очередь на жилье в астане по инн проверить
Очередь на жилье в астане по инн проверить
Как встать в очередь на жилье?
Для постановки на учет граждан Республики Казахстан в столице требуется постоянная прописка не менее трех лет.
У вас и членов вашей семьи не должно быть жилого имущества на праве собственности по РК на момент постановки на очередь и за последние 5 лет.
Действительна ли для постановки в очередь на жильё справка о временной регистрации? Нет.
Какие категории граждан могут встать в очередь на жилье?
Кто относится к социально уязвимым слоям населения?
Куда нужно подать документы, чтобы встать в очередь на жильё?
Прием заявлений о постановке на учёт нуждающихся в жилье из коммунального жилищного фонда осуществляется через Некоммерческое акционерное общество «Государственная корпорация «Правительство для граждан», (ЦОН) а также веб-портал электронного правительства www.egov.kz.
Какие нужны документы, чтобы встать в очередь на жильё?
1) заявление о постановке на учёт;
2) документ, удостоверяющий личность;
3) социально уязвимые слои населения (за исключением детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, и детей-инвалидов) предоставляют справку по исчислению совокупного дохода, подтверждающая 3,1 кратный размер прожиточного минимума, соответственно ваш доход на одного члена семьи не должен превышать 96 668 тг. ; (ЦОН)
4) свидетельство о заключении/расторжении брака, смерти супруга (-ги), рождении детей
5) документы, подтверждающие отношение заявителя к категории, определенной статьей 67 Закона Республики Казахстан «О жилищных отношениях»:
*неполные семьи предоставляют свидетельство о расторжении брака/смерти супруга (-ги)/об установлении отцовства/форма № 4 (копия);
*многодетные семьи предоставляют книжку многодетной матери при наличии (копия);
*дети-сироты предоставляют свидетельство о смерти родителей/решение суда/документы об опеке/справка из детского дома (копия);
*инвалиды 1 и 2 группы и семьи, воспитывающие детей-инвалидов, предоставляют справку об инвалидности (копия);
*государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие, сотрудники специальных государственных органов и лица, занимающие государственные выборные должности, предоставляют справку с места работы (службы);
*пенсионеры по возрасту предоставляют пенсионную книжку (копия);
*оралманы предоставляют удостоверение оралмана (копия);
*лица, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, предоставляют медицинское заключение о заболевании (копия);
*лица, лишившиеся жилища в результате экологических бедствий, предоставляют заключение по техническому обследованию жилья (копия);
*граждане, единственное жилище которых признано аварийным, предоставляют заключение о признании аварийным жилья;
Как получить жилье от государства и кто имеет на это право Версия для печати
Смотрите также:
Жилищный вопрос является одним из самых острых в наше время. Существуют различные пути его разрешения: покупка, ипотечные программы банков, получение служебного жилья, получение арендного жилья с последующим выкупом, получение жилья по государственной программе или получение жилья от акимата для отдельных групп граждан. О порядке постановки в очередь на получение жилья от государства мы расскажем в данной статье.
Общая схема получения жилья из государственного жилищного фонда выглядит подобным образом:
Какие существуют типы жилья?
Согласно Закону «О жилищных отношениях» по праву собственности существуют следующие типы жилья:
— арендное жилище без права выкупа – жилище, предоставляемое из коммунального жилищного фонда гражданам Республики Казахстан в пользование за плату без права выкупа.
Таким образом, жилищный фонд РК состоит из жилищ всех форм собственности. Жилье от акимата вы можете получить из государственного жилищного фонда или из арендованного акиматом частного жилищного фонда.
Кто может претендовать на получение жилья из государственного жилищного фонда?
Для постановки в очередь на получение жилья в РК необходимо постоянно проживать в соответствующем населенном пункте (независимо от срока проживания).
Коммунальные или государственные квартиры предоставляются из коммунального жилищного фонда или частного жилищного фонда (квартиры, арендованные акиматами, входят в этот фонд) следующим лицам:
*Примечание. Получить справку о наличии льгот (участникам Великой Отечественной войны, ликвидаторам аварий на Чернобыльской АЭС, воинам-интернационалистам) можно онлайн, для этого не нужна ЭЦП. Вы можете помочь родственникам, так как получить справку можно не только на себя, но и на родственника.
При этом, согласно статье 69 Закона «О Жилищных отношениях» вы являетесь нуждающимися в жилье если:
Список заболеваний, при котором семье может быть предоставлено дополнительное жилье:
Кто распределяет жилье от государства?
Жилье из коммунального жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляется по решению акимата по месту жительства заявителя на основании решения жилищной комиссии и заключенного договора найма жилища.
Жилье из жилищного фонда государственного предприятия предоставляется на основании решения жилищной комиссии государственного предприятия о предоставлении жилища и заключенного договора найма жилища.
Жилье из жилищного фонда государственного учреждения предоставляется на основании решения жилищной комиссии государственного учреждения о предоставлении жилища и заключенного договора найма жилища.
При подаче документов создается жилищная комиссия, по решению которой предоставляется жилье на основании ранее сданных документов. Жилищная комиссия принимает решение о постановке в очередь в течение 30 календарных дней, после чего выдает уведомление с указанным номером очереди.
Жилищная комиссия – это коллегиальный орган, который создается при акиматах, государственных предприятиях, государственных учреждениях, и уполномочен на вынесение решений по жилищным вопросам. Жилищная комиссия действует на постоянной основе.
Жилищная комиссия состоит не менее чем из пяти человек (обязательно нечетное количество членов), и в ее состав входят руководитель предприятия (за исключением центральных государственных органов), ответственный секретарь, руководители юридической, финансовой, кадровой служб (при наличии) и представители профсоюзных организаций.
Жилищная комиссия рассматривает заявления претендентов на жилье, проверяет предоставленные документы на полноту, достоверность, принимает решение об удовлетворении заявления или отказе. В случае аренды определяет размер платы за жилье и вопросы о заключения договора найма (аренды), а в случае приватизации служебного или государственного жилья жилищная комиссия рассматривает вопросы о заключении договора приватизации и предъявляет счет на оплату. Также жилищная комиссия выполняет запросы в государственные органы по предоставленной информации, производит расчеты и отвечает за сохранность материалов и данных и прочее.
На какой размер жилой площади от государства можно претендовать и каким должно быть жилье?
Согласно п.1 статьи 75 Закона «О жилищных отношениях» жилье от государства может быть предоставлено в размере не менее 15 квадратных метров и не более 18 квадратных метров полезной площади на человека, но не менее однокомнатной квартиры или комнаты в общежитии.
Если в семье есть страдающие заболеваниями, указанными выше, то ему предоставляется отдельная комната. Также площадь получаемой квартиры может быть больше, если в семье есть беременная женщина со сроком беременности более 22 недель.
Согласно статье 76 Закона «О жилищных отношениях» предоставляемое жилье должно быть благоустроенным, находиться в черте города и с учетом необходимых удобств для инвалидов.
Куда обращаться для того, чтобы встать в очередь на жилье и какие документы при этом необходимы?
Существует два пути обращения. Некоммерческое акционерное общество «Государственная корпорация «Правительство для граждан» с полным пакетом документов. Сэкономить время на процессе подачи документов для постановки в очередь можно при получении данной государственной услуги онлайн. Для этого необходимо пройти по этой ссылке прикрепить необходимые документы и подписать запрос ЭЦП.
Когда я получу жилье от государства, или в каких случаях мне могут отказать?
К сожалению, точно на этот вопрос вам никто не ответит. В течение 30 календарных дней вы получите уведомление о постановке в очередь на получение жилья либо мотивированный ответ об отказе. В уведомлении будет указан также номер вашей текущей очереди. Если документы были поданы онлайн – то уведомление придет в ваш личный кабинет, а если в акимате, то можно забрать лично либо вам пришлют почтой.
Очень удобно отслеживать очередь на получение жилья онлайн. Для этого нет необходимости получать ЭЦП и абсолютно неважно, каким образом были поданы документы. Достаточно указать ИИН и регион, в котором вы состоите в очереди.
Порядок очередности может меняться, существуют группы граждан, согласно которым предоставляется жилье (по каждой группе существует своя очередь):
Первоочередное право на получение жилища из государственного жилищного фонда или жилища, арендованного местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, имеют имеют ветераны Великой Отечественной войны, дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи.
Согласно статье 12 Правил постановки на учет граждан РК, нуждающихся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде акимат ежегодно актуализирует списки очередников на получение жилья.
Местные исполнительные органы района, города областного значения, городов республиканского значения, столицы ежегодно проводят инвентаризацию списков очередности граждан Республики Казахстан, состоящих на учете нуждающихся в жилище из коммунального жилищного фонда, в автоматизированном режиме посредством Единой национальной системы учета очередников интегрированной с информационными системами государственных органов с целью актуализации списков очередников, состоящих на учете нуждающихся в жилище.
В случае отсутствия сведений в информационной системе либо изменений сведений о заявителе и членов его семьи, заявитель оповещается местными исполнительными органами посредствам sms – оповещения мобильный телефон о необходимости обновить соответствующие документы через Государственную корпорацию либо портал.
В каких случаях и на каких основаниях жилья могут отказать в постановке на очередь при получении жилья?
В постановке на учет для предоставления жилья вам могут отказать, если будет установлено, что гражданин стал нуждающимся в результате преднамеренного ухудшения своих жилищных условий в течение последних 5 лет путем:
В каких случаях могут снять с очереди на получение жилья?
Согласно статье 73 Закона «О жилищных отношениях» акимат может снять вас с очереди на получение жилья, если:
Не могут быть сняты с очереди дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, а также неполные семьи, многодетные матери, награжденные подвесками «Алтын алқа», «Күміс алқа» или получившие ранее звание «Мать-героиня», а также награжденные орденами «Материнская слава» I и II степени, многодетные семьи, нуждающиеся в жилье и поставленные на учет, до получения жилища.
О снятии с очереди вас обязательно должны известить в письменном виде в 10-дневный срок после принятия решения с указанием оснований снятия с учета.
Три способа получить жильё в Нур-Султане с помощью государства
В соответствии с жилищным законодательством, квартиры из коммунального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся, передает официальный сайт столичного акимата.
Учитывая, что вопрос жилья является актуальным, Правительством принимаются меры по обеспечению нуждающихся квартирами. Так, была принята Государственная программа жилищно-коммунального развития «Нұрлы жер» на 2020-2025 годы. В рамках ее реализации предусмотрено несколько направлений обеспечения жильём.
В рамках данного направления жильё предоставляется социально уязвимым слоям населения в порядке очередности. Квартиры выдаются сроком на пять лет с правом продления.
Также арендное жильё выдают работающей молодежи (граждане, не достигшие возраста 29 лет, имеющие регистрацию в Нур-Султане не менее двух лет и не имеющие жилья за последние два года по РК).
Им жилье предоставляется в аренду на пять лет без права продления сроков аренды. За указанное время граждане имеют возможность накопить на первоначальный взнос для последующего приобретения другого собственного жилья.
В данном направлении могут принять участие следующие категории граждан, состоящих в очереди:
— семьи, воспитывающие детей-инвалидов.
В рамках данного направления предусмотрено кредитование малообеспеченных семей через АО «Жилищный строительный сберегательный банк Казахстана» под 2% годовых, сроком до 20 лет при наличии первоначального взноса не менее 10%.
Здесь также предусмотрено предоставление акиматом жилищных сертификатов для покрытия части первоначального взноса в размере одного миллиона тенге.
Участниками могут быть очередники акимата, являющиеся вкладчиками банка. В рамках данного направления ЖССБК предоставляет займы по ставке не более 5% годовых со сроком кредитования до 25 лет при наличии первоначального взноса не менее 20% от суммы займа.
Отметим, что в Нур-Султане на сегодняшний день в очереди состоят 46 480 человек. Из них многодетных семей – 4 319; социально уязвимых слоев населения – 17 942, в том числе семей, имеющих или воспитывающих детей инвалидов, – 2 023; детей-сирот – 2 692; государственных служащих и работников бюджетных организаций – 21 436; граждан, единственное жилище которых признано аварийным – 91.
В соответствии с законом в очередь могут встать социально уязвимые слои населения (участники и инвалиды ВОВ; дети-сироты; многодетные семьи; неполные семьи; семьи, воспитывающие детей-инвалидов; пенсионеры по возрасту; инвалиды I и II группы; оралманы и т.д.), государственные служащие, работники бюджетных организаций, военнослужащие и лица, единственное жилище которых признано аварийным, для работающей молодежи.
Очередь на жилье в астане по инн проверить
ИНСТРУКЦИЯ ГОС.УСЛУГИ
«Постановка на учет и очередность, а также принятие местными исполнительными органами решения о предоставлении жилища гражданам, нуждающимся в жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованном местным исполнительным органом в частном жилищном фонде»
ЧЕРЕЗ ПОРТАЛ EGOV.KZ
1. В поисковике набираем адрес портала «EGOV.KZ»
4. После ввода пароля ЭЦП, выходят данные заявителя, нажимаем «подписать».
5. Далее в поисковике вводите «Постановка на учет и очередность граждан» и нажимаете поиск
6. Выбираем услугу «Постановка на учет и очередность, а также ……..»
7. Нажимаем «Заказать услугу онлайн»
8. Шаг 1 выбираем «постановка на очередь» и нажимаем далее
10. Выбираем из списка необходимую нам категорию
11. Выбираем подкатегорию, для этого нажимаем «—»
12. Выбираем из списка необходимую нам подкатегорию, для этого также нажимаем «—»
13. Выбираем основание нажимая «—»
14. Выбираем из списка основание
15. Ставим галочку, при соответствии нижеуказанных пунктов, далее необходимо указать номер телефона (+7 — — —), электронную почту, членов семьи (супруга и детей, если таковы имеются), для этого заполняем ИИН каждого члена семьи по очередно
16. При наличии членов семьи, обязательно указываем «степень родства»
17. Если заявитель подает заявку по категории «Государственный служащий, работник бюджетной организации», то ему необходимо указать место работы, для этого заполнить следующие разделы – «Организационно-правовая форма», «БИН/ИП организации», «Дата устройства на работу» и «Должность» (все поля кроме должности обязательны для заполнения)
18. Далее ставим галочку где указаны Дополнительные сведения и нажимаем «Завершить заполнение данных»
19. Шаг 3 выбираем ЭЦП ключ — нажимаем «носитель информации»
20. Находим месторасположение ЭЦП ключа, если на флешке то флешку, если на компьютере то соответствующую папку и нажимаем «открыть»
21. Для подписи необходимо выбираете второй ключ «RSA…..» и нажимаете открыть
Заявка заполнена и отправлена. Статус заявки можно просматривать в личном кабинете в разделе «История получения услуг». Заявка рассматривается Управлением жилья в течении 30 календарных дней, ответ в виде постановки на учет, либо отказа в постановке приходит смс-уведомлением на телефон.
Пилотный проект «Шаңырақ» (5-10-20)
Если вы являетесь очередником акимата на жилье, то можете подать заявку на участие в программе прямо сейчас. Для этого вам нужно нажать на кнопку «Подать заявку» и перейти в Интернет банкинг ЖССБ24, где вам необходимо заполнить форму электронного заявления.
В 2021 году заявки принимаются от очередников акиматов, которые встали на учет с 1986 по 2021 год, как от клиентов Отбасы банка, так от тех, кто не является нашим клиентом.
Важно! Перед тем, как нажать кнопку, просим вас внимательно ознакомиться с условиями программы (ниже), чтобы заранее понять, подходит эта программа для вас или нет. Проверить, являетесь ли Вы очередником акимата, можно здесь:
Участниками пилотного проекта «Шаңырақ» могут быть граждане, состоящие на учете в акимате, как нуждающиеся в жилье.
Жилье можно приобрести в любых новых жилых объектах. Они могут быть построены как акиматами, в рамках программы «Шаңырақ», так и частными застройщиками. Можно приобрести жилье и по договору долевого участия (не введенное в эксплуатацию), но только при наличии у застройщика гарантии Единого оператора жилищного строительства.
По кредитному жилью, построенному акиматами, утверждены следующие ценовые параметры 1 кв.м. жилья:
до 240 тыс. тенге — В городе Алматы;
до 220 тыс. тенге — В городе Нур-Султан и его пригородной зоне;
до 200 тыс. тенге — В городе Шымкент и пригородной зоне города Алматы;
до 180 тыс. тенге — в городах Актобе, Атырау, Актау, Туркестан, Караганда и Карагандинской области;
до 160 тыс. тенге — в остальных регионах.
Вы можете получить кредит только при наличии дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности.
Для подтверждения платежеспособности принимаются дополнительные доходы, в случае недостаточности дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности.
Если ваших доходов не будет достаточно для погашения кредита, вы можете привлечь до двух созаемщиков.
Основным доходом является:
Дополнительным для оценки платежеспособности доходом является:
Наличие у вас кредитов может повлиять на Вашу платежеспособность.
Первоначальный взнос, тенге
Ежемесячный платеж, тенге
Чистая переплата, тыс.тенге**
*Расчеты ознакомительные, чтобы получить точную информацию по кредиту просим обратиться в отделение Банка
**Расчет произведен за вычетом премии Государства и вознаграждении Банка по вкладу
Предварительный расчет ежемесячного платежа по кредиту в ЖССБК «Шаңырақ» (на 13 лет)
Первоначальный взнос, тенге
Ежемесячный платеж, тенге
Чистая переплата, тыс.тенге**
*Расчеты ознакомительные, чтобы получить точную информацию по кредиту просим обратиться в отделение Банка
**Расчет произведен за вычетом премии Государства и вознаграждении Банка по вкладу
Формирование списка кандидатов при приеме заявлений в пул
Формирование списка кандидатов осуществляется по дате постановки на учет по принципу «от ранней даты к поздней дате». В случае совпадения даты постановки на учет, система автоматически ранжирует кандидатов «по дате и времени подачи заявления в пул». Формирование списка покупателей осуществляется на следующий рабочий день после даты завершения приема заявлений. Претенденты в количестве, равном количеству квартир по типу жилья, становятся кандидатами
Ранжирование списка кандидатов при прямых продажах.
Портал «Баспана» автоматически ранжирует список кандидатов, исходя из суммы начисленного вознаграждения на участвующем в прямой продаже вкладе (чем выше сумма начисленного вознаграждения на сберегательном счете, тем выше приоритет на выбор данной квартиры в объекте) в момент подачи заявления. При этом, если при бронировании заявлено несколько договоров о ЖСС, система суммирует общую сумму вознаграждения на сберегательном счете и счете вознаграждения, за исключением премии государства до 3-х (трех) лет). Следующие по списку кандидаты, после первого кандидата, сохраняют право на забронированную квартиру, если первый кандидат аннулирует заявление или не пройдет квалификацию. Следующему по списку кандидату в личном кабинете интернет-ресурса Банка автоматически направляется уведомление о приглашении на квалификацию.
Срок подтверждения квалификации кандидата составляет 5 (пять) рабочих дней со дня окончания приема заявлений в прямые продажи. Для следующего по списку кандидату установлен аналогичный срок подтверждения квалификации.