отчет доверительного управляющего долей в ооо образец

Приложение 2. Формы отчетности доверительного управляющего

к распоряжению КУГИ

к Договору N ____ от ________

Сводный квартальный отчет по договорам аренды

Имущества по адресу _________________________

за ____ квартал _____ года

Доверительный управляющий ___________________

*) Методические рекомендации по заполнению Формы 1

Форма 1 заполняется доверительным управляющим ежеквартально отдельно для каждого объекта доверительного управления

В графе 1 указывается наименование юридического (физического) лица, с которым доверительным управляющим заключен договор аренды, действующий в течение отчетного квартала (в отчет отдельной строкой включаются также договора, расторгнутые, заключенные и перезаключенные в отчетном квартале).

В графе 2 указывается арендуемая площадь по данному договору аренды.

В графах 3 и 4 указывается общий срок аренды, указанный в договорах, как почасовых, так и долгосрочных.

В графах 5 и 6 указываются ставки арендной платы за 1 кв. метр площади

В графах 7 и 8 указываются суммы арендной платы, подлежащие уплате арендатором доверительному управляющему в отчетном квартале по договорам в условных единицах. Суммы арендной платы должны быть указаны с учетом периода действия договоров аренды в данном квартале.

В графе 9 указывается курс условной единицы, по которому производилась оплата.

В графе 10 указывается сумма арендной платы в рублях, фактически уплаченная арендатором в отчетном квартале.

В графу 13 заносится краткая информация о претензионно-исковой работе, а именно: сведения о направленных претензиях и исках (кем, в какой адрес и когда направлены), результаты указанной работы (решения судебных и др. органов, сумма фактически взысканных средств).

Отчет подписывается доверительным управляющим.

Сводный квартальный отчет по оплате работ и услуг,

связанных с доверительным управлением Имуществом

по адресу ________________________________________

за ______ квартал ________ года

Доверительный управляющий ___________________

Форма 2а (работы и услуги по техническому обслуживанию Имущества)

Форма 2б (работы и услуги по поставке энергоресурсов)

Форма 2в (работы и услуги по капитальному ремонту Имущества)

Форма 2г (иные работы и услуги)

Форма 2 заполняется доверительным управляющим ежеквартально отдельно для каждого объекта доверительного управления.

В данный отчет включается информация об оплате работ и услуг, связанных с доверительным управлением объектом (ремонтных работ, операционных издержек и т.д.).

В графе 1 указывается наименование организации, с которой доверительным управляющим заключен договор на проведение работ (оказание услуг).

В графе 2 указывается перечень производимых работ (оказываемых услуг) и основание их проведения (дата, номер договора, его цена).

В графе 3 указывается площадь, на которой выполняется данный вид работ, а также ее местонахождение в здании (этаж, помещение и т.п.).

В графе 4 указывается общая стоимость полного объема работ (услуг) по договору.

В графах 5 и 6 указывается стоимость работ (услуг) подлежащая оплате за выполненные работы (услуги) в отчетном квартале (в рублях, а также в процентах от общей стоимости).

В графе 7 указывается сумма денежных средств, фактически уплаченных за работы (услуги), выполненные в отчетном квартале.

В графе 8 указывается сумма задолженности по оплате работ (услуг), сформировавшаяся в отчетном квартале.

В графе 9 указывается общая сумма задолженности по данному договору на выполнение работ (оказание услуг) с учетом задолженности за отчетный квартал.

Отчет подписывается доверительным управляющим.

Квартальный отчет по распределению средств, полученных

от пользователя переданным в доверительное управление Имуществом

по адресу _______________________________

за ____ квартал ______ года

Доверительный управляющий _______________

Методические рекомендации по заполнению формы 3

Форма 3 заполняется доверительным управляющим ежеквартально отдельно для каждого объекта доверительного управления

Сумма значений показателей 4.1, 4.2, 4.3 должна быть равна значению показателя 4.

Сумма значений показателей 9.1.1, 9.1.2, 9.1.3 должна быть равна значению показателя 9.1.

Сумма значений показателей 9.1, 9.2., 9.3, 9.4, 9.5 должна быть равна значению показателя 9.

В графе 3 указывается процентное соотношение значения показателя и величины валового дохода после уплаты налогов (показатель 3).

В графе 4 указывается значение соответствующего показателя за текущий календарный год (с 1 января по конец отчетного периода).

В графе 5 указывается значение соответствующего показателя за текущий год доверительного управления (под годом доверительного управления понимается год, начинающийся с даты начала действия договора доверительного управления).

В графе 6 указывается значение соответствующего показателя за весь период начала действия договора доверительного управления.

Позиции, помеченные «*» не заполняются.

Отчет подписывается доверительным управляющим

Сводный годовой отчет по кварталам

Доверительный управляющий ______________________

Методические указания по заполнению формы N 4

Форма 4 заполняется доверительным управляющим ежеквартально отдельно для каждого объекта доверительного управления и представляется в районное агентство КУГИ, с которым заключен договор доверительного управления.

Для показателей 2, 3, 4, 5, 6 в графе 7 указывается среднее значение граф 3-6.

Отчет подписывается доверительным управляющим МП МП

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Источник

Отчет доверительного управляющего долей в ооо образец

Приложение N _____
к Договору о доверительном управлении имуществом
от «___»________ ____ г. N _____

г. _________ «___»________ ____ г.

2. За отчетный период получены доходы и выгоды по переданному в управление имуществу в размере ________ (__________) рублей.
3. В отчетный период произведены расходы, возникшие в связи с доверительным управлением имуществом, в размере ______ (____________) рублей, а именно:
— __________________________ в размере ___________ (_________) рублей;
— __________________________ в размере ___________ (_________) рублей;
— __________________________ в размере ___________ (_________) рублей;
— __________________________ в размере ___________ (_________) рублей.
4. К настоящему Отчету прилагаются следующие документы, подтверждающие произведенные затраты: ______________________________.
5. Размер вознаграждения Управляющего составляет ______ (____________) рублей, что составляет _____% от общего дохода, полученного в результате доверительного управления в отчетном периоде.
6. Настоящий Отчет составлен в _______ экземплярах, имеющих равную
юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон и
__________________________________.
(наименование или Ф.И.О.)

Доверительный управляющий:
_______________/_________________/
(подпись) (Ф.И.О.)

———————————
Информация для сведения:
С 07.04.2015 хозяйственные общества не обязаны иметь печать (Федеральный закон от 06.04.2015 N 82-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части отмены обязательности печати хозяйственных обществ»).

Источник

Глава 8. Отчет доверительного управляющего

Глава 8. Отчет доверительного управляющего

36. Доверительный управляющий ежегодно представляет учредителю управления отчет о своей деятельности в сроки и в порядке, которые установлены договором доверительного управления.

37. Годовой отчет о деятельности по доверительному управлению должен содержать следующую информацию:

1) наименование и местонахождение имущества, переданного в доверительное управление;

2) наименование доверительного управляющего;

3) доходы от управления имуществом, переданным в доверительное управление, за отчетный период и нарастающим итогом за год;

4) согласованные учредителем управления расходы за отчетный период;

5) фактические расходы с обоснованием отклонений от расходов, согласованных учредителем управления, за отчетный период, в том числе инвестиции;

6) платежи учредителю управления за отчетный период и нарастающим итогом за год;

7) о заключении договора страхования имущества.

38. Вместе с годовым отчетом доверительного управляющего учредителю управления представляются следующие документы:

1) бухгалтерская отчетность (баланс и приложения к нему по обособленному имуществу);

2) документы, подтверждающие поступление средств в бюджет города Иркутска (платежные документы, выписки с расчетного счета);

3) аудиторское заключение по результатам проверки годовой финансовой отчетности;

4) иные документы, указанные в договоре доверительного управления.

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021. Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ.

Источник

Доверительное управление долями в ООО: объем прав в корпоративном споре

Доверительное управление долями в ООО. Объем прав в корпоративном споре. Судебная практика.

Собственники долей в ООО обладают не только имущественными, но и корпоративными правами, непосредственно связанными со статусом участника общества. Для целей эффективного использования имущества долю можно передать в доверительное управление – тогда, по общему правилу, реализацией корпоративных прав займется доверительный управляющий. Права доверительного управляющего можно ограничить договором, однако, не сделав этого, в рассматриваемом деле участник общества полностью лишился возможности участвовать в его деятельности, так как корпоративными правами мог воспользоваться только доверительный управляющий.

Фабула дела:

Участник является собственником 20 % доли в Обществе. В то же время, между Участником и Доверительным управляющим заключен Договор доверительного управления долей Участника. В ЕГРЮЛ в предусмотренном законом порядке внесена запись о Доверительном управляющем.

Согласно Договору доверительного управления, Участник передал 20 % доли в Обществе Доверительному управляющему, а Доверительный управляющий обязался осуществлять управление переданной ему долей в интересах Участника.

Договором доверительного управления Доверительному управляющему предоставлено право получать сведения о деятельности общества, знакомиться с документами (договоры, бухгалтерская отчетность, иные).

Участник Общества обратился в арбитражный суд с иском о предоставлении копий документов и информации о хозяйственной деятельности общества, указав, что он в силу пункта 1 статьи 67 ГК РФ вправе получать информацию о деятельности общества и знакомиться с его бухгалтерскими книгами и иной документацией в установленном учредительными документами порядке.

Общество исковые требования не признало, так как полагало, что подобные требования в период действия Договора доверительного управления долей может предъявлять только Доверительный управляющий, а Участник самостоятельно не вправе осуществлять корпоративные права, реализация которых возложена договором на Доверительного управляющего.

Исследовав все доказательства по делу, арбитражный суд отказал в удовлетворении исковых требований.

Судебный акт: Решение Арбитражного суда Новосибирской области от 23.05.2021 года по делу № А45-2988/2021

Выводы суда:

1. Права, приобретенные Доверительным управляющим в результате действий по доверительному управлению имуществом, включаются в состав переданного в Доверительное управление имущества. Таким образом, к Доверительному управляющему на время действия Договора доверительного управления долей перешли корпоративные права Участника Общества.

2. Непосредственное предъявление Участником исковых требований к Обществу о предоставлении информации о деятельности Общества является нарушением Договора доверительного управления, вмешательством собственника в правомочия Доверительного управляющего.

3. Арбитражный суд пришел к выводу о том, что у Доверительного управляющего возникло право на получение информации о деятельности Общества в соответствии с Договором доверительного управления. Таким образом, реализовать право на обращение в суд с соответствующим иском мог только Доверительный управляющий, а не сам Участник. Исковые требования Участника оставлены судом без удовлетворения.

Комментарии:

1. В судебной и нотариальной практике распространен подход, согласно которому при передаче в доверительное управление доли в уставном капитале ООО, Доверительный управляющий может быть наделен не только имущественными, но и корпоративными правами участника общества. Аналогичный вывод прямо закреплен в статье 5 Закона о рынке ценных бумаг относительно доверительного управления акциями: Доверительный управляющий акциями вправе обращаться в суд с корпоративными исками.

2. Правомочия Доверительного управляющего относительно предмета, передаваемого в Доверительное управление, могут быть ограничены законом или договором. Между тем, по общему правилу, критерием надлежащего исполнения обязательств Доверительного управляющего является его обязанность действовать в интересах учредителя управления или выгодоприобретателя по Договору доверительного управления (статья 1012 ГК РФ). В рассматриваемом случае договор не содержал ограничений на истребование Доверительным управляющим информации о действительности общества, более того, такое действие было прямо отнесено к компетенции Доверительного управляющего.

3. Так как в договоре отсутствовали какие-либо ограничения на осуществление Доверительным управляющим корпоративного права, в том числе, не была предусмотрена необходимость получить согласие или одобрение участника, арбитражный суд пришел к выводу о том, что на время действия договора доверительного управления Участник фактически лишился своих корпоративных прав ввиду недопустимости вмешательства в правомочия Доверительного управляющего.

4. В то же время, отметим, что Гражданский кодекс РФ не содержит положений, которые бы запрещали учредителю управления совершать с переданным им имуществом какие-либо юридически значимые действия.

У нас также есть аудиоподкасты. Это выпуски по 2-5 минут. Посвящены одному спору, конфликту или новости. Их можно слушать прямо на нашем сайте, на сайте подкаст-площадки или скачать себе на компьютер, смартфон и пр. Выпуск 1 (о субсидиарной ответственности); Выпуск 2 (оспаривание договора по мотиву злоупотребления правом); Выпуск 3 (расторжение договора по инициативе продавца, что учесть?). Еще пара десятков по ссылке.

Вы не поверите, но для любителей коротких и полезных видео, у нас появились видеоподкасты. Например, выпуск на тему «Взыскание упущенной выгоды» можно посмотреть по ссылке.

Обратим внимание, что юридическая фирма «Ветров и партнеры» в 2020 году отмечена отраслевым рейтингом юридических компаний Право.ру-300 в номинациях «Арбитражное судопроизводство», «Разрешение споров в судах общей юрисдикции» и является одной из региональных компаний по всей России в данных номинациях.

В случае, если Ваш судебный спор или иной спор, договорная работа или любая другая форма деятельности касается вопросов, рассмотренных в данном или ином нашем материале, рекомендуем проверить и убедиться, что Ваша правовая позиция соответствует последним изменениям практики и законодательству.

Мы будем рады оказать Вам юридическую помощь по поводу минимизации юридических рисков и имеющимся возможностям. Мы постараемся найти решение, подходящее именно для Вас.

Звоните по телефону +7 (383) 310-38-76 или пишите на адрес info@vitvet.com.

Наша юридическая компания оказывает различные юридические услуги в разных городах России (в т.ч. Новосибирск, Томск, Омск, Барнаул, Красноярск, Кемерово, Новокузнецк, Иркутск, Чита, Владивосток, Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Нижний Новгород, Казань, Самара, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Пермь, Воронеж, Саратов, Краснодар, Тольятти, Сочи).

Галина Короткевич, партнер. Люблю кофе, всякие вкусняшки, банкротные дела и корпоративное право. Пишу статьи, ищу интересную информацию и предлагаю способы ее практического использования. Верю, что благодаря качественной юридической аналитике клиенты приходят к юридической фирме, а не наоборот. Согласны? Тогда давайте дружить на Facebook.

Источник