перечень актов зос мосгосстройнадзор
Перечень актов зос мосгосстройнадзор
от 29 мая 2017 года N 15
Об утверждении Перечней исполнительной технической документации, подлежащей проверке в случае подачи извещения об окончании строительства, в зависимости от конструктивных, объемно-планировочных особенностей строящегося, реконструируемого объекта капитального строительства и утверждении форм актов, входящих в состав данных Перечней
(с изменениями на 22 февраля 2018 года)
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании
распоряжения Главгосстройнадзора Московской области
от 5 ноября 2018 года N 68
____________________________________________________________________
Документ с изменениями, внесенными:
распоряжением Главгосстройнадзора Московской области от 22 февраля 2018 года N 05 (Официальный сайт Главного управления государственного строительного надзора Московской области www.gusn.mosreg.ru, 26.02.2018).
1. Утвердить Перечни исполнительной технической документации, запрашиваемой должностными лицами Главгосстройнадзора Московской области на бумажных носителях, в зависимости от конструктивных, объемно-планировочных особенностей строящегося, реконструируемого объекта капитального строительства при проведении проверки в случае подачи извещения об окончании строительства согласно Приложениям 1.1-1.4.
2. Утвердить формы актов, входящих в состав Перечней исполнительной технической документации, указанной в п.1 настоящего распоряжения согласно Приложениям 2.1-2.30.
3. Утвердить Порядок предоставления исполнительной технической документации, указанной в п.1 настоящего распоряжения согласно Приложению 3.1.
4. Управлению надзора за строительством Главгосстройнадзора Московской области (А.Н.Стребелев), Управлению специальных видов надзора и координации Главгосстройнадзора Московской области (В.А.Панкратов) довести настоящее распоряжение до сведения подчиненных должностных лиц и обеспечить его неукоснительное соблюдение.
5. Организационному управлению Главгосстройнадзора Московской области (С.Е.Фельдблюм) в пятидневный срок со дня подписания настоящего распоряжения обеспечить размещение настоящего распоряжения на официальном сайте Главгосстройнадзора Московской области.
6. Признать утратившим силу:
7. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.
Начальник Главного управления
Приложение 1.1
от 29 мая 2017 года N 15
Перечень документов, представляемых заказчиком (застройщиком) при проведении проверки построенного (реконструированного) объекта капитального строительства (сети газопровода)
Исполнительная документация
Перечень документов для получения ЗОС по строительству и реконструкции объектов.
Перечень итоговой исполнительной документации для получения заключения о соответствии ЗОС по строительству/реконструкции объектов производственного, непроизводственного назначений и линейных объектов.
1 Извещение заказчика-застройщика о начале строительства, реконструкции объекта (Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ статья № 54, п.5 (2а).)
2 Извещение заказчика-застройщика об окончании строительства, реконструкции объекта (Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ статья № 54, п.5 (2а).)
3 Копия разрешения на строительство (Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ статья № 52,п.5)
4 Государственная экспертиза проектно-сметной документации и инженерных изысканий. (Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ статья № 52, п.5.)
5 По опасным производственным объектам экспертиза промышленной безопасности. (Федеральный закон от 21.07.1997 N 116-ФЗ, статья 13, п.1.)
6 Утвержденная проектная документация в полном объеме, а в случаях выдачи разрешения на отдельный этап строительства, реконструкции в объеме, необходимом для осуществления соответствующего этапа строительства. (Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ статья № 52, п.5.)
7 Свидетельства о допуске на право выполнения работ, оказывающих влияние на безопасность объекта (Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ статья № 52, п.2.):
8 Приказы о назначении ответственных должностных лиц за объектом (СП 48.13330.2011, п.5.2):
9 Акт итоговой проверки УГСН (ОГАСН) объекта строительства, реконструкции (Постановление Правительства РФ от 01.02.2006 N 54, п.16)
10 Извещения об устранении нарушений при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства выявленных по результатам итоговой проверки и ранее выданным актам и предписаниям (Градостроительный кодекс РФ от 29.12.2004 N 190-ФЗ статья № 54, п.5 (2а).)
11 Первичная исполнительная документация (СП 70.13330.2012, п.3.23):
12 Документы, подтверждающие безопасные для здоровья человека условия проживания и пребывания в зданиях и сооружениях по следующим показателям (Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ, статья 10, п.2, Федеральный закон от 30.03.1999 N 52-ФЗ, статья 42, п.1.):
13 Заключение по тепловизионному контролю качества тепловой защиты здания. (СП 50.13330.2012, п. 10.8) — отменено приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 14 декабря 2018 г. N 807/пр
14 Указание класса энергетической эффективности на фасадах многоквартирных жилых домов (Федеральный закон от 23.11.2009 N 261, ст.12, п.2, Приказ Минрегионразвития №161, п.п.1-5.).
15 Наличие на объектах вводимых в эксплуатацию приборов учета энергетических ресурсов (Федеральный закон от 23.11.2009 N 261, ст. 13, п.7.).
В многоквартирных жилых домах наличие поквартирных и коллективных приборов учета по:
17 Экологическая экспертиза проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий федерального значения, а также проектная документация особо опасных, технически сложных и уникальных объектов, объектов обороны и безопасности, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять на землях особо охраняемых природных территорий регионального и местного значения. (Федеральный закон от 23.11.1995 N 174, ст.11.).
18 Декларация пожарной безопасности в отношении объектов защиты (зданий, сооружений, в том числе производственных объектов), для которых законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности предусмотрено проведение экспертизы проектной документации (кроме многоквартирных жилых домов (Ф 1.3), одноквартирных жилых домов (Ф1.4) и детских учреждений (Ф1.1). (Федеральный закон от 22.07.2008 N 123, ст.64. п. 1-8. В соответствии с письмом от 15 марта 2010 года № 43-814-19 МЧС РФ декларация о пожарной безопасности не представляется.)
19 Задание и разрешение на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного в реестр, или вновь выявленного выданное соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, при условии осуществления технического, авторского надзора и государственного надзора в области охраны объектов культурного наследия.
Отчетная документация о выполненных работах утвержденная лицом, соответствующего органа охраны объектов культурного наследия осуществлявшим авторский надзор и научное руководство проведением строительных работ.
Акт приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия выданный соответствующим органом охраны объектов культурного наследия, выдавшим разрешение на проведение работ. (Федеральный закон от 25.06.2002 N 73-ФЗ, ст. 45, п.1, п.8-11)
1. Перечень итоговой исполнительной документации может дополняться в связи с ведением новых федеральных законов, технических регламентов, строительных норм и правил, государственных стандартов и т.д.
2. Документы представляются в 1-ом экземпляре, сброшюрованные в отдельные папки по несущим и ограждающим конструкциям, а также инженерным системам
3. Итоговая исполнительная документация для УГСН представляется в подлинниках.
Смотрите состав исполнительной в разделе: «Состав исполнительной»
Скачивайте акты, протокола и другое в разделе: «Акты и прочее»
Скачивайте полезные книги, ГОСТы, СнИПы в разделе: «ГОСТы и книги«
Перечень правовых актов и их отдельных частей (положений), содержащих обязательные требования, соблюдение которых оценивается при проведении государственного строительного надзора
Раздел I. Международные договоры Российской Федерации
и акты органов Евразийского экономического союза
Наименование и реквизиты акта
Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования
Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
Физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица, осуществляющие монтаж и наладку лифтов
и устройств безопасности лифтов при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, поднадзорных Главгосстройнадзору Московской области, проектной документацией которых предусмотрен монтаж лифтов и устройств безопасности лифтов, предназначенных
для их использования, за исключением лифтов, предназначенных для использования:
— в шахтах горной и угольной промышленности;
— на судах и иных плавучих средствах;
— на платформах для разведки и бурения
на море;
— на самолетах и летательных аппаратах,
а также лифтов:
— с зубчато-реечным или винтовым механизмом подъема;
— специального назначения для военных целей
Физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица, выполняющие производство (изготовление) оборудования, работающего под избыточным давлением, впервые выпускаемого в обращение и предназначенного для применения
на таможенной территории Таможенного союза, при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, поднадзорных Главгосстройнадзору Московской области, проектной документацией которых предусмотрен монтаж такого оборудования
Физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица, осуществляющие строительство
и реконструкцию автомобильных дорог общего пользования регионального значения
Физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица, выполняющие монтаж и наладку машин
и (или) оборудования при строительстве
и реконструкции объектов капитального строительства поднадзорных Главгосстройнадзору Московской области
Статьи 3, 5, 6, 7,
8 (пп. 1 – 6), приложение 3 к ТР ТС 010/2011
Физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица, выполняющие монтаж и наладку электрического оборудования, предназначенного
для использования при номинальном напряжении от 50 до 1000 В (включительно) переменного тока и от 75 до 1500
В (включительно) постоянного тока,
при строительстве и реконструкции объектов капитального строительства, поднадзорных Главгосстройнадзору Московской области проектной документацией которых предусмотрены монтаж такого оборудования
Статья 3, приложение к ТР ТС 004/2011 (перечень низковольтного оборудования, подлежащего подтверждению соответствия в форме сертификации)
Физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица, осуществляющие строительство
и реконструкцию объектов капитального строительства инфраструктуры железнодорожного транспорта, в части необщего пользования
Физические лица, индивидуальные предприниматели, юридические лица, осуществляющие строительство
и реконструкцию объектов капитального строительства, поднадзорных Главгосстройнадзору Московской области
Раздел II. Федеральные законы
Наименование и реквизиты акта
Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования
Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
Застройщики, технические заказчики
и физические или юридические лица, привлекаемые застройщиками или техническими заказчиками на основании договора для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства поднадзорных Главгосстройнадзору Московской области
Застройщики, технические заказчики и физические или юридические лица, привлекаемые застройщиками
или техническими заказчиками на основании договора для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Здания и сооружения любого назначения (в том числе входящие в их состав сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения), а также связанные со зданиями и с сооружениями процессы проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса)
Застройщики, технические заказчики
и физические или юридические лица, привлекаемые застройщиками
или техническими заказчиками на основании договора для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
Здания и сооружения, промышленные объекты, пожарно-техническая продукция и продукции общего назначения, применяемая при строительстве, реконструкции зданий
и сооружений
Продукция, в том числе здания и сооружения
Статьи 5, 5.1, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 29, 33
Саморегулируемые организации в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Застройщики, технические заказчики
и физические или юридические лица, привлекаемые застройщиками
или техническими заказчиками на основании договора для осуществления строительства, реконструкции опасных производственных объектов, осуществление федерального государственного строительного надзора относится к полномочиям Ростехнадзора
Статьи 2, 3, 7, 8, 13, 14, 16.1, приложения 1 и 2
Застройщики, технические заказчики
и физические или юридические лица, привлекаемые застройщиками
или техническими заказчиками на основании договора для осуществления строительства, реконструкции гидротехнических сооружений, устанавливаемых в соответствии
с законодательством о безопасности гидротехнических сооружений
Статьи 5, 6.1, 9, 10, 11, 19
Застройщики, технические заказчики
и физические или юридические лица, привлекаемые застройщиками или техническими заказчиками на основании договора для осуществления строительства, реконструкции поднадзорных объектов капитального строительства
Статьи 5.1, 6, 10, 11, 12, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 27, 32, 41, 44
Застройщики, технические заказчики
и физические или юридические лица, привлекаемые застройщиками
или техническими заказчиками на основании договора для осуществления строительства, реконструкции поднадзорных объектов капитального строительства, указанных в части 4 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Застройщики, технические заказчики
и физические или юридические лица, привлекаемые застройщиками
или техническими заказчиками на основании договора для осуществления строительства, реконструкции поднадзорных объектов капитального строительства, указанных в части 4 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Статьи 37, 38, 39, 40, 44, 46, 50, 55
Застройщики, технические заказчики
при строительстве, реконструкции поднадзорных объектов капитального строительства, указанных в части 4 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Застройщики, технические заказчики
и физические или юридические лица, привлекаемые застройщиками или техническими заказчиками на основании договора для осуществления строительства, реконструкции поднадзорных объектов капитального строительства, указанных в части 4 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Застройщики, технические заказчики
и физические или юридические лица, привлекаемые застройщиками или техническими заказчиками на основании договора для осуществления строительства, реконструкции объектов капитального строительства, указанных в части 4 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Застройщики, технические заказчики и физические или юридические лица, привлекаемые застройщиками или техническими заказчиками на основании договора для осуществления строительства, реконструкции поднадзорных объектов капитального строительства, указанных в части 4 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Статьи 11, 39, 42, 43, 50, 52.1, 59, 60, 61, 65, 67.1
Застройщики, технические заказчики
и физические или юридические лица, привлекаемые застройщиками или техническими заказчиками на основании договора для осуществления строительства, реконструкции поднадзорных объектов капитального строительства, указанных в части 4 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации
Главы II, XV, XVI, XVII
Застройщики при строительстве, реконструкций, зданий, строений, сооружений, осуществление государственного строительного надзора отнесено к полномочиям Главгосстройнадзора Московской области
Раздел II I . Указы Президента Российской
Федерации, постановления и распоряжения Правительства Российской Федерации
Наименование документа (обозначение)
Сведения об утверждении
Краткое описание круга лиц и (или) перечня объектов, в отношении которых устанавливаются обязательные требования
Указание на структурные единицы акта, соблюдение которых оценивается при проведении мероприятий по контролю
Постановление Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 № 802
Застройщики, технические заказчики строительства, реконструкции поднадзорных объектов капитального строительства
Постановление Правительства Российской Федерации от 16.02.2008 № 87
Постановление Правительства Российской Федерации от 21.06.2010 № 468
Лица, осуществляющие строительство; застройщики, заказчики либо организации, осуществляющие подготовку проектной документации и привлеченной заказчиком (застройщиком) по договору для осуществления строительного контроля
Постановление Правительства Российской Федерации от 25.01.2011 № 18
Застройщики, технические заказчики
Постановление Правительства Российской Федерации от 29.10.2010 № 870
Застройщики, технические заказчики, лица, осуществляющие строительство, реконструкцию сетей газораспределения и газопотребления
Правительства Российской Федерации от 04.07.2020 № 985
Застройщики, технические заказчики, лица, осуществляющие строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, указанных в части 4 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Приложение N 10. Заключение о соответствии построенного (реконструированного) объекта капитального строительства требованиям проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов
Приложение N 10
к приказу Федеральной
службы по экологическому,
технологическому
и атомному надзору
от 12 марта 2020 г. N 107
1 Указывается при наличии.
2 Указываются в том числе заключения экспертиз, выданных в ходе экспертного сопровождения, в соответствии с частями 3.9, 3.10 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
3 В случае утверждения застройщиком или техническим заказчиком изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частью 3.8 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
4 В случае проведения исследований, замеров, экспертиз, испытаний при внесении изменений в проектную документацию или отсутствии необходимой технической документации.
5 За исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются.
6 Указывается в отношении объектов капитального строительства, для которых присвоение класса энергетической эффективности, определяемого в соответствии с законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, является обязательным.
7 Заключение подписывается должностными лицами органа государственного строительного надзора, принимавшими участие в проведении проверки (проверок) законченного строительством (реконструкцией) объекта.
Заключение о соответствии
Как мы работаем:
На протяжении всего периода строительства капитального объекта работы курируются органами строительного надзора. Инспектор проводит регулярные проверки соответствия работ, материалов и технологий проектной документации.
Контроль завершается после проведения следующих мероприятий:
При этом проверяется работоспособность и безопасность функционирования всех инженерных систем: тепловых, электрических сетей, систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения и газоснабжения.
Представитель территориального органа государственного строительного надзора проводит итоговую проверку соответствия объекта требованиям технических регламентов, знакомится со всей документацией на объект и готовит собственные документальные и визуальные материалы по результатам проверки. Если нарушений не выявлено, Госстройнадзор готовит Заключение о соответствии (ЗОС), без которого объект не может быть введен в эксплуатацию.
Если в процессе исследования объекта выявлены какие-либо нарушения, застройщик обязан их устранить до проведения итоговой проверки инспектором технадзора. По факту устранения оформляются соответствующие акты.
Документы для получения ЗОС
Госстройнадзор требует следующий комплект документов для принятия решения о выдаче ЗОС или отказе в нем:
Порядок действий для получения ЗОС
Застройщик или его доверенное лицо:
Важно знать, что положительное заключение можно получить только тогда, когда технический надзор в течение всего периода строительства осуществлялся на постоянной основе
Встречаются случаи, когда по вине застройщика технический надзор осуществляется только на заключительном этапе. Это является нарушением, и в таких случаях Госстройнадзор отказывает в выдаче заключения.
Помощь специалистов в получении ЗОС
Юридическая компания «Особое Мнение» предлагает всестороннюю помощь при организации мероприятий технического контроля и их документального оформления в соответствии с установленными нормами и правилами на всех этапах строительства.
Мы также можем помочь тем, кто получил отказ Госстройнадзора в выдаче ЗОС. Специалист проанализирует причины отказа, и компания поможет организовать устранения нарушений. Мы также можем помочь обжаловать решение Госстройнадзора в суде.
Мы предлагаем:
Юридическая компания «Особое Мнение» сделает все, чтобы сдача объекта в эксплуатацию не затянулась из-за отказа в выдаче заключения о соответствии. Наши специалисты будут консультировать заказчика на протяжении всего периода строительства. Доверьте нам свою проблему, и мы предоставим вам профессиональные услуги:
Положительный опыт, накопленный нашей командой, профессиональное мастерство владения механизмами нормативно-правового регулирования, высокая квалификация каждого сотрудника юридической компании позволяют нам предложить нашим клиентам лучшую юридическую помощь и самое высокое качество юридических услуг!
Наши принципы:
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД.
Для нас каждый клиент является особенным, мы не приемлем шаблонные подходы.
ПРОФЕССИОНАЛИЗМ.
Мы – команда профессионалов высокого класса с многолетним опытом экспертов в различных областях права. Наши юристы имеют опыт решения самых сложных ситуаций в юридической практике.
УНИКАЛЬНАЯ МЕТОДОЛОГИЯ.
Методология концепции оказания консультационных услуг базируется на соответствующем организационно-правовом и юридическом обеспечении, что позволяет добиваться оперативного результата, максимально удовлетворяющего требованиям клиента.
КОМПЛЕКСНЫЙ (СИСТЕМНЫЙ) ПОДХОД.
Комплекс профессиональных знаний наших специалистов, а также безграничные возможности широкой сети наших партнеров дают возможность всесторонне и правильно провести анализ ситуации и оперативно разработать алгоритм ее разрешения.
ЛОЯЛЬНОСТЬ.
У нас гибкая система скидок на весь спектр услуг. Специально для постоянных клиентов мы разработали программу лояльности. Стремительно развиваясь и совершенствуясь, мы сохраняем баланс между высоким качеством и стоимостью оказания услуг.
БЕЗУПРЕЧНАЯ РЕПУТАЦИЯ.
Мы дорожим своей репутацией, а значит заинтересованы в долгосрочных партнерских отношениях. Многие наши клиенты, обратившись к нам однажды, продолжают регулярно пользоваться услугами наших юристов.
ПОЛИТИКА КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ.
Безопасность и конфиденциальность – это не просто слова, а один из основных принципов оказания юридических услуг. Обо всех нюансах и подробностях Вашего дела будут знать только Вы и Ваш юрист. Мы гарантируем сохранность и конфиденциальность представленной Вами информации, а также придерживаемся высоких стандартов в области профессиональной и деловой этики.
ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО.
В компании работают высококвалифицированные и опытные юристы, способные решать юридические задачи любой степени сложности, предупреждать, выявлять правовые риски и связанные с ними негативные последствия, создавать эффективную юридическую защиту и осуществлять полное правовое обеспечение деятельности, учитывая наиболее актуальные тенденции законодательства и судебной практики.