песков заявил об отсутствии решения о продлении льготной ипотеки
Песков оценил ситуацию с продлением льготной ипотеки под 6,5%
На данный момент в России нет единого мнения по поводу того, стоит ли продлевать льготную ипотечную программу на покупку жилья в новостройках под фиксированные 6,5%, сообщил журналистам пресс-секретарь президента Дмитрий Песков. Сейчас существуют две различные точки зрения по данному вопросу, отметил он.
«Есть такая экспертная точка зрения, что дальнейшее продолжение льготной ипотеки несет в себе угрозу [пузыря]. Но есть и другая, не менее аргументированная точка зрения, что продолжение льготной ипотеки: а) позволяет решить проблему жилья для очень большого количества россиян; б) создает синергетический эффект для экономики в целом, потому что строительный сектор тянет за собой паровозом многие другие сектора экономики», — пояснил он.
По словам Пескова, сторонники обеих позиций в дальнейшем будут искать пути для того, чтобы по поручению президента сформировать единое правильное решение по данному вопросу. Пока что программа действует до 1 июля 2021 г.
Ранее министр экономического развития Максим Решетников заявил, что данная программа привела к возникновению «перегревов» на нескольких региональных рынках: то есть цены на недвижимость в ответ на рост спроса увеличились, нивелировав эффект от льготных кредитных ставок. Об этом Банк России предупреждал еще осенью. По этой причине регулятор выступает против повсеместного продления программы. Однако председатель ЦБ Эльвира Набиуллина на пресс-конференции 12 февраля допустила возможность сохранения данной меры для отдельных регионов, где необходимо стимулировать строительную отрасль.
В то же время ряд чиновников выступает за продление программы на всю Россию. Так, в конце ноября вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что намерен добиться того, чтобы программа продолжила действовать после 1 июля.
Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту
Отвлекает реклама? С подпиской вы не увидите её на сайте
Наши проекты
Контакты
Рассылки «Ведомостей» — получайте главные деловые новости на почту
Ведомости в Facebook
Ведомости в Twitter
Ведомости в Telegram
Ведомости в Instagram
Ведомости в Flipboard
Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546
Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»
И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021
Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti.ru
Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Все права защищены © АО Бизнес Ньюс Медиа, 1999—2021
Решение Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) от 27 ноября 2020 г. ЭЛ № ФС 77-79546
Учредитель: АО «Бизнес Ньюс Медиа»
И.о. главного редактора: Казьмина Ирина Сергеевна
Рекламно-информационное приложение к газете «Ведомости». Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером ПИ № ФС 77 – 77720 от 17 января 2020 г.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных
Песков: решения о продлении льготной ипотеки пока нет
Речь идет именно о целесообразности продления программы, уточнил Песков и напомнил, что льготная ипотека серьезно помогла строительной отрасли в сложном 2020 г.
Строительная отрасль оказывает очень важное влияние на другие сектора экономики. Льготная ипотека «не дала совсем просесть строительному сектору, разогнала строительный рынок нового жилья. Но, вместе с тем, это привело к определенным моментам», пояснил Песков.
Спрос на жилье начал расти, что привело к росту цен на новостройки. «Существует экспертная точка зрения о том, что надувается такой «пузырь» ипотечный. Некоторые эксперты говорят, что, наоборот, это оказывает очень благотворное влияние на многие отрасли экономики. А есть точка зрения, что надувается пузырь», – отметил Песков.
Обе точки зрения подробно доведены до главы государства. «И президент поручил проработать эту целесообразность и прийти к согласованному мнению, которое наибольшим образом соответствовало бы интересам России в постковидный период», – заключил Песков.
Правительство в апреле 2020 г. запустило программу льготной ипотеки по ставке до 6,5% годовых на покупку квартир в новостройках. В октябре 2020 г. действие программы продлили до 1 июля 2021 г. Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что правительство рассматривает возможность продления программы льготной ипотеки для отдельных регионов.
Путин поддержал продление выдачи льготной ипотеки до июля 2021 года
12 октября Минфин России разместил проект постановления правительства, разработанный министерством, в котором предлагал продлить программу льготной ипотеки до конца 2021 года, увеличив общий объем выдачи с запланированных 900 млрд до 2,8 трлн руб.
«Давайте сделаем это [продление программы], тем более что она [программа] такая востребованная и популярная мера поддержки. Продлим ее хотя бы до середины следующего года», — заявил президент в среду в ходе совещания с членами правительства. Премьер-министр Михаил Мишустин заявил, что кабинет министров готов быстро подготовить все необходимые распоряжения для продления действия программы.
По словам Мишустина, эта программа стала одной из самых успешных антикризисных мер — выдано более 220 тыс. кредитов на 630 млрд руб. Сейчас на программу приходится более 90% всех жилищных кредитов на новостройки. Всего за три квартала, по данным «Дом.РФ», было выдано более 1 млн ипотечных кредитов на сумму около 2,7 трлн руб.
По итогам 2020 года оператор программы «Дом.РФ» ожидает, что объем выдачи ипотечных кредитов превысит рекордные 3 трлн руб. и достигнет 3,3 трлн руб. (не менее 1,3–1,4 млн кредитов). «В случае продления программы льготной ипотеки на новостройки может быть выдано более 1,5 млн кредитов на сумму около 3,7 трлн руб.», — полагают в «Дом.РФ».
Программа льготной ипотеки под 6,5% годовых была запущена в мае 2020 года по поручению Владимира Путина. Срок ее действия изначально истекал 1 ноября. Оформить кредит до 12 млн руб. могут жители Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, а до 6 млн руб. — жители остальных регионов страны. Льготная ипотека под 6,5% позволяет оформить кредит на квартиру в новостройке сроком на 20 лет с первоначальным взносом от 15%. Недополученную прибыль банкам субсидирует государство.
Песков заявил о двух точках зрения по поводу продления льготной ипотеки
Данное президентом России Владимиром Путиным поручение представить предложения «по порядку реализации льготных ипотечных программ в 2021–2024 годах» нельзя считать подтверждением того, что решение о продлении таких программ уже принято. Об этом заявил журналистам пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков.
«Нет. Есть поручение проработать возможность продления или целесообразность продления», — сказал Песков (цитата по «Интерфаксу»), отвечая на вопрос о том, можно ли трактовать появление поручения ЦБ и правительству как то, что решение принято.
Пресс-секретарь президента напомнил, что по вопросу целесообразности продления программ льготной ипотеки, в том числе позволяющей приобретать жилье под 6,5% годовых, существуют разные точки зрения. Согласно одной из них, программа помогла строительному сектору экономики и связанным с ним секторам в тяжелый «ковидный» год, а согласно другой, создала угрозу надувания «пузыря».
«Есть эксперты, которые говорят, что, наоборот, это очень благотворное влияние на многие сектора экономики, а есть точка зрения, что «надувается пузырь», — сказал Песков. По его словам, обе эти точки зрения были изложены Путину, и президент поручил «прийти к консолидированному мнению, которое бы наибольшим образом соответствовало интересам развития страны в постковидный период».
Программа льготной ипотеки, позволяющая приобрести жилье в кредит под 6,5% годовых, начала работать в апреле во время первой волны пандемии COVID-19. В начале февраля представитель Центробанка, глава департамента финансовой стабильности Елизавета Данилова заявила, что программу необходимо постепенно сворачивать и продолжить только в регионах, где складывается более сложная ситуация на рынке жилья.
Песков заявил об отсутствии решения о продлении льготной ипотеки
16 февраля 2021, 13:31
Фото: Изображение с сайта Сбербанка РФ
«Нет. Есть поручение проработать возможность продления или целесообразность продления. Это один из пунктов перечня поручений, который был по итогам заседания правительства и ряда совещаний по экономическим вопросам», — сказал Песков журналистам, отвечая на вопрос, можно ли трактовать поручение президента о продлении льготной ипотеки как принятое решение.
Он подчеркнул, что речь идет именно о проработке вопроса целесообразности. Пресс-секретарь президента напомнил, что льготная ипотека очень помогла в сложном 2020 году строительному сектору.
«А строительный сектор имеет очень важное консолидирующее воздействие на другие сектора экономики — это и металлургия, и другие. И это, действительно, не дало совсем просесть строительному сектору, это разогнало строительный рынок нового жилья. Но, вместе с тем, это привело к определенным моментам», — сказал он.
Поскольку спрос стал расти, заметил Песков, стали расти и цены на новостройки.
«Существует также экспертная точка зрения о том, что надувается такой «пузырь» — определенный, ипотечный. То есть, есть эксперты, которые говорят, что, наоборот, это очень благотворное влияние на многие сектора экономики, а есть точка зрения, что «надувается пузырь», — сказал он.
Обе точки зрения, рассказал пресс-секретарь главы государства, были в деталях и аргументированно доложены президенту.
«И президент поручил проработать эту целесообразность и прийти к консолидированному мнению, которое наибольшим образом соответствовало бы интересам нашей страны в постковидный период», — сказал он.
Программа льготной ипотеки на новостройки со ставкой до 6,5% годовых стала главным драйвером ипотечного кредитования в прошлом году. Она начала работать в разгар антиковидных ограничений в середине апреля 2020 года и должна была завершиться 1 ноября. В конце октября программа была продлена до 1 июля 2021 года. Кредитный лимит по программе составляет 12 млн рублей в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленобласти, и 6 млн рублей — в других регионах. Первоначальный взнос составляет 15%.
Программа способствовала росту спроса на жилье, что разогнало цены на недвижимость в некоторых регионах России. Как сообщалось, в январе совещание у президента Владимира Путина по вопросу продления льготной ипотеки завершилось компромиссом. Отмечалось, что ЦБ согласился на повторную пролонгацию программы при условии ее модификации. Согласно позиции регулятора, программа может быть продлена не для всех регионов — там, где цены на жилье выросли особенно сильно, с 1 июля льготная ипотека будет свернута.
Глава Минстроя России Ирек Файзуллин также сообщил, что ведомство выступает за сохранение программы с возможной корректировкой механизма.
«Представить предложения по порядку реализации льготных ипотечных программ в 2021-2024 годах, рассмотрев, в том числе, возможность снижения процентной ставки по программе льготной ипотеки для семей, имеющих двух и более детей», — говорится в сообщении.