пик банки партнеры ипотека

Ставка вырастет с 1 июля

Подберите квартиру и оформите ипотеку со ставкой от 5,6% онлайн. Для максимальной выгоды ищите предложения со стикером «Без первого взноса» и «Ипотека 3,99%»

Подбор ипотеки в Москве и области

98% заявок, поданных с этой страницы, получают одобрение

Приведенные расчеты носят предварительный характер. Окончательный расчет суммы кредита и размер ежемесячного платежа производятся банком после предоставления полного комплекта документов и проведения оценки платежеспособности клиента.

Вопросы и ответы

Как получить одобрение по ипотеке?

Просто нажмите на кнопку «Подать заявку» выше и заполните простую форму. 98% заявок, поданных с этой страницы, получают одобрение.

Какой срок действия документов для ипотеки?

Срок действия справок о доходах и заверенной трудовой книжки составляет 30 календарных дней. При этом доступны программы, по которым документы, подтверждающие трудовую деятельность, не требуются.

Какие документы нужны для подачи заявки на ипотеку?

При подачи заявки по ряду программ достаточно заполнить анкету и приложить копию паспорта и СНИЛС. По другим программам стандартный пакет документов включает в себя заполненную анкету, скан всех страниц паспорта (включая пустые), заверенную копию трудовой книжки и справку о доходах (2НДФЛ или по форме банка). Многие банки также требуют СНИЛС и военный билет для мужчин, не достигших 27-летнего возраста

Смогу ли я получить одобрение без справки 2НДФЛ?

Для подачи заявки по большинству программ вы можете предоставить справку по форме банка. При этом все наши банки-партнёры принимают форму справки ПИК, что позволит вам и вашему бухгалтеру не тратить время на заполнения множества справок для разных банков. Заявку по программе со ставкой 5,6% можно подать по двум документам без справки 2НДФЛ. Максимальный срок кредита в таком случае составит 20 лет.

Я трудоустроен не официально, но доход стабилен, смогу ли получить одобрение?

Ряд программ предусматривает подачу заявки на ипотеку по двум документам — без подтверждения официальной трудовой деятельности. По программе со ставкой 5,6% в анкете достаточно будет указать данные о неофициальном месте работы. В таком случае максимальный срок кредита при подаче заявки по двум документам составит 20 лет.

Какой минимальный первоначальный взнос?

Минимальный первоначальный взнос по программе со ставкой 5,6% составляет 15%. При подаче заявки по двум документам — 20%.

Как воспользоваться ипотечными каникулами?

Подавляющее большинство клиентов ПИК — более 90% — выплачивают ипотеку досрочно в течение 7 лет и не сталкиваются с потребностью в ипотечных каникулах. Однако при возникновении внешних обстоятельств, затрудняющих выплату кредита, заёмщик имеет право на отсрочку платежей сроком до 6 месяцев. Чтобы её получить, нужно обратиться в банк, где оформлена ипотека, и в течение 90 дней предоставить документы, подтверждающие снижение дохода на 30% и более в сравнении с 2019 годом. Ипотечные каникулы можно получить, если кредитный договор заключён не позднее 3 апреля 2020 года, а изначальная сумма кредита не превышает 4,5 млн рублей для Москвы, 3 млн рублей для Московской области, Санкт-Петербурга и Дальневосточного федерального округа и 2 млн рублей для других регионов. Подать заявление можно до 30 сентября 2020 года, большинство банков принимают их онлайн.

Могу ли я рефинансировать свою ипотеку под 5,6% с господдержкой?

Согласно условиям ипотеки с господдержкой, льготная ставка 5,6% предоставляется только при покупке нового жилья. Иными словами, главное условие получения субсидированной ставки — покупка новой квартиры в период действия программы. Если вас не устраивает ставка по вашему текущему ипотечному кредиту, вы можете снизить её до 8,3%, воспользовавшись стандартной программой рефинансирования ПИК, или до 7,6% при подтверждении ПФР и текущей сумме кредита менее 70% от первоначальной стоимости квартиры.

Источник

Банк ДОМ.РФ совместно с застройщиком ГК «ПИК» запускает ипотеку по ставке от 4,6%

Банк ДОМ.РФ в партнерстве с Группой компаний «ПИК» запускает программу субсидирования ипотечных ставок – оформить кредит на покупку жилья можно по ставке от 4,6% в рамках льготной ипотеки на новостройки. Льготная ставка устанавливается на весь срок кредитования – до 30 лет.

По условиям программы, максимальная сумма ипотеки составляет 12 миллионов для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и 6 миллионов для других регионов России. Минимальный первоначальный взнос – 15% от стоимости приобретаемой квартиры.

Для получения кредита заемщикам не потребуется предоставление документов, подтверждающих доходы и занятость, все это заменяет выписка из Пенсионного фонда РФ, которую можно заказать через сотрудника банка. Это делает ипотеку не только проще, но и выгоднее – минимальная ставка 4,6% доступна при таком способе подтверждении доходов.

«Мы начали предоставлять льготную ипотеку на новостройки одни из первых на рынке и планомерно улучшаем условия кредитования в рамках программы. В апреле снизили ставку на 0,4 процентного пункта, в июне увеличили максимальную сумму кредита, а в августе – снизили первоначальный взнос до 15% от стоимости квартиры. Сейчас мы интегрируем условия льготной ипотеки в реализуемые с застройщиками программы субсидирования ипотечных ставок для того, чтобы сделать ипотеку еще доступнее, а круг заемщиков, которые могут улучшить жилищные условия – еще шире», – прокомментировал Игорь Ларин, директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ.

«По итогам первого полугодия 2020 года доля ипотечных сделок в ПИК составила 76%, большая часть из них – с господдержкой. Учитывая возрастающий интерес клиентов к ипотеке, мы разрабатываем продукты и сервисы, позволяющие приобрести недвижимость на самых выгодных условиях. Это не только специальные программы с самыми низкими процентными ставками, но и возможность оформить сделку полностью онлайн через личный кабинет на pik.ru», – дополняет Юрий Никитчук, начальник управления клиентских программ ПИК.

Банк ДОМ.РФ увеличил скидку к ставке за оформление ипотеки на крупные суммы

Источник

Ипотека дешевле льготной. Список предложений

Льготная ипотека продолжает поддерживать спрос на жилье в Москве. В феврале 2021 года застройщики стали предлагать условия даже более выгодные, чем базовая программа с господдержкой (6,5%). Совместно с экспертом проверяем условия и ставки действующих в феврале 2021 года программ кредита на новостройки.

Эксперт в этой статье

Методология обзора

В исследование включены девелоперы из топ-10 по объему заключенных сделок отдельно в Москве и Новой Москве согласно данным из выписок Росреестра. Порядок упоминания в обзоре — согласно названиям девелоперов по алфавиту. Данные по ставкам актуальны на дату публикации материала.

INGRAD: 4,49%

Еще в конце декабря 2020 года компания INGRAD совместно с Альфа-банком запустила программу под 4,49% годовых на полный срок ипотечного кредита на всю линейку предложений квартир в своих проектах ЖК в рамках программы государственной поддержки. Застройщик также предлагает специальную программу по трейд-ин старой квартиры с сохранением возможности для покупателя проживать в ней до получения ключей от новой.

MR Group: 5,85%

MR Group пока не предлагает каких-либо существенных вариантов льготной ипотеки от банков-партнеров с пониженной ставкой. Самая низкая ставка, по которой можно приобрести квартиры в проектах MR Group, — 5,85% (предложение Промсвязьбанка и АК Барс Банка). Далее целый пул банков («Дом.РФ», Альфа-банк, «Открытие», «Уралсиб») предлагают ставку 5,99%. При этом у застройщика параллельно действует программа для инвесторов «Инвестируй, не приобретая недвижимость» с порогом входа 3 млн руб. и с возможным/вероятным доходом через пять лет.

«А101»: 0,1%

Застройщик предлагает совместно с Россельхозбанком до конца февраля ипотеку под 0,1% на пять лет или 0,9% на десять лет (при первоначальном взносе в обоих вариантах от 50%). При покупке квартиры стоимостью 7,5 млн руб. экономия покупателя может составить от 630 тыс. до 1,18 млн руб. Более привлекательные условия, чем базовая программа льготной ипотеки с господдержкой, предлагает застройщик до конца февраля и на определенный объем лотов (прежде всего с отделкой) совместно с ВТБ: 0,1% в первые шесть месяцев и далее ипотека под 6,1% на оставшийся срок (при 15%-ном первоначальном взносе, сроке ипотеки до 30 лет и максимальной сумме кредита до 12 млн руб.).

«Донстрой»: 5,9%

Застройщик также предлагает более привлекательные условия, чем базовая ставка льготной ипотеки с господдержкой: например, под 5,9% совместно с Газпромбанком, Россельхозбанком, СМП Банком и под 5,99% совместно с Альфа-банком и «Уралсибом». Совместно с ВТБ застройщик предлагает ипотеку с субсидированной процентной ставкой на уровне 0,1% на первые 12 месяцев, а далее — 6,1%.

«Инвесттраст»: 4,7%

Застройщик «Инвесттраст», реализующий масштабный проект «Новые Ватутинки», также предлагает покупателям квартир варианты более низких ставок ипотеки (4,7–5%) по совместным программам с банками Райффайзенбанк, ФК «Открытие», Газпромбанк.

ГК «ПИК»: 4,6%

ГК «ПИК» предлагает до конца февраля ипотеку под 4,6% (совместно с «Дом.РФ», Альфа-банком и ВТБ) на ограниченный пул квартир (при 15%-ном первоначальном взносе, сроке ипотеки от 3 до 30 лет и максимальной сумме кредита до 12 млн руб. для Москвы, МО) — доля таких квартир в общем объеме экспозиции по отдельным проектам достигает 20–25%. Дополнительно к этому в общем пуле квартир в проектах ГК «ПИК» предлагаются лоты по более низким ценам — доля таких квартир в общем объеме экспозиции по отдельным проектам также достигает 20–25%. Кроме того, низкие ставки по ипотеке ПИК также предлагает на апартаменты — 6,1% (совместно с ВТБ) по двум документам (при 15%-ном первоначальном взносе, сроке ипотеки от 1 до 15 лет и максимальной сумме кредита до 60 млн руб.).

«Самолет»: 2,99%

Группа «Самолет» совместно с Альфа-банком разработали программу под 2,99% на весь срок кредитования (при 15%-ном первоначальном взносе, сроке ипотеки до 20 лет и максимальной сумме кредита до 12 млн руб.). Выгода по сравнению со стандартными условиями ипотеки с господдержкой может составлять 1–1,4 млн руб. при покупке квартиры стоимостью 6 млн руб. и 1,5–2 млн руб. при покупке квартиры стоимостью 10 млн руб. Дополнительные программы льготного ипотечного кредитования застройщик разработал с банками ФК «Открытие» (ставка 3,99% на первые два года кредита и 5,99% на оставшийся срок) и ВТБ (ставка 0,1% на первый год кредита и 6,1% на оставшийся срок).

Группа «Эталон»: 5,85%

Самые низкие процентные ставки по ипотечным кредитам на уровне 5,85–5,99% годовых в партнерстве с такими банками, как «Дом.РФ», Промсвязьбанк, ФК «Открытие», «Уралсиб», Альфа-банк, Россельхозбанк, Банк Ак Барс (основные банки-партнеры). Такие же условия есть в девелоперских компаниях «Центр-Инвест» и «Абсолют», которые также входят в десятку девелоперов по объемам продаж в Москве.

Мнение эксперта

Регина Лочмеле, директор департамента аналитики компании Falcon Group:

— Доля ипотеки в продажах новостроек в 2020 году выросла до 62% в Старой Москве и до 68% в Новой Москве, вследствие чего покупатели жилья сейчас особенно чувствительны не только к цене квадратного метра, но и к конкретным условиям по ипотеке и размеру совокупной переплаты в виде процентов к исходной цене квартиры. Поэтому некоторые застройщики выбрали стратегию привлечения потенциальных клиентов через этот рыночный инструмент — частичное дополнительное субсидирование из средств застройщика ипотечной ставки. Особенно это актуально для застройщиков, имеющих большое количество проектов, в том числе крупных проектов, состоящих из нескольких очередей.

В случае отмены льготной ипотеки наиболее вероятным представляется сценарий, что застройщики продолжат использовать стратегию совместно с банками-партнерами льготных ипотечных программ с дополнительным субсидированием льготной ставки из средств застройщика. Это будет альтернативой механизму снижения цен и предоставления скидок.

Источник

Кредитный калькулятор ипотеки строительной компании ПИК

Кредитный калькулятор ипотеки строительной компании ПИК позволит рассчитать сумму регулярных платежей по кредиту и составит таблицу погашения.

Группа компаний ПИК является одним из лидирующих российских девелоперов в сфере жилой недвижимости. В основном ПИК ведет строительные проекты в Москве и Московской области, в других регионах (Пермь, Омск, Новороссийск и др.) представлено меньше жилых объектов. Основное направление деятельности – строительство и продажа жилья эконом-класса.

Строительная компания ПИК сотрудничает с рядом крупных российских банков, предоставляет с их помощью выгодные ипотечные программы для частных лиц. Таким образом, взять ипотечный займ на объекты ПИК можно как в рублях, так и в долларах или евро, сроком до 50 лет и с минимальным начальным взносом от 10%.

Условия банков:

Заполните форму для того, чтобы приступить к расчетам взноса.

Источник