план участка 15 соток прямоугольной формы с домом и баней и огородом
Схемы планировки участка на 15 соток – 80 фото интересных вариантов
Участок в 15 соток – это довольно большая территория. Чем больше земли, тем сложнее и дороже выходит ее проектирование. У обладателей таких участков есть возможность разместить на них жилой дом, баню, гараж, бассейн и другие постройки. Также хватит места и на сад для отдыха, и на хозяйственные постройки. Осталось только все это грамотно разместить.
Профессиональная планировка земельного участка
Основные правила планировки
Для составления проекта участка обращаются в специальные организации, занимающиеся этим профессионально, однако их услуги стоят немалых денег. Разброс цен огромен и стартует с отметки в 100 тысяч рублей.
Такая высокая стоимость обусловлена тем, что в проект входят чертежи всех строений, расчеты их прочности, деталировка, соответствие фундамента грунту, положение строений относительно розы ветров и так далее. Работа эта серьезная и, не будучи технически подкованным и образованным специалистом, выполнить ее не получится.
Однако такие затраты по карману не всем, из-за чего заказывается только «графическая оболочка» — заказчик желает видеть только места расположения объектов, включая растения. Берется за строительство без проекта, либо заказывает его только на основные строения (проект и чертеж дома в разрезе представлены в статье).
Подход экономит средства, но может привести к серьезным потерям денежных средств на этапе строительства. Не зря говорят, что «скупой платит дважды».
Если проекты не заказаны, есть смысл самостоятельно распределить объекты по участку. Для этого необходимо учесть и соблюсти несколько моментов:
На фото — пример участка с резким перепадом рельефа
Участок сложной геометрической формы
Пробное бурение для изучения состава грунта – обязательный этап перед строительством дома
Чем выше грунтовые воды, тем дороже и сложнее стройка
Планировка участка 15 соток: схемы и варианты под строительство, фото планировок ландшафтного дизайна, с домом, гаражом, баней
На этом фото участок в 15 соток. Это довольно обширная территория, где вполне хватит места для домовладения и для клумб, огорода, детской площадки, при необходимости.
При составлении проекта участка 15 соток нужно планировать так, чтобы не осталось незадействованного места. Для начала составить план и проект на бумаге, учитывая особенности рельефа, имеющуюся растительность, различные по функционалу трубы и колодцы.
План участка в зависимости от формы
При составлении проекта территории, важно правильно определить план участка. Формация территории является тем критерием, от которого зависит расположение объектов. Чаще всего, участки бывают геометрически правильной формы. Лучше всего, подчеркивать эту симметрию прямыми линиями и углами.
При диагональной планировке территория участка кажется больше. Участок геометрически неправильной формы позволит реализовать творческие идеи по оригинальному ландшафтному дизайну.
Круглые наделы или овальной формы встречаются редко. В процессе планирования такого куска земли необходимо придерживаться плавных линий и округлых форм.
Постройки
Жилой дом лучше всего расположить в близости от калитки, отступив от границы улицы и соседского забора по пять метров. Располагать лучше на южной стороне участка.
Хозяйственные постройки можно построить рядом друг с другом, создав хозяйственную зону или разместить по всему участку.
Гараж лучше построить ближе к дому как отдельное строение или пристроить к дому.
Хозяйственные строения, которые нуждаются в коммуникациях необходимо строить недалеко от дома. Баня должна находиться от дома на расстоянии не менее пяти метров. Мастерскую можно расположить поближе к границам участка.
глубине участка построить летний душ и уличный туалет. Помещение для хранения садового инвентаря и удобрений целесообразно построить вблизи огорода или палисадника. Компостная яма должна располагаться в пятнадцати метрах от дома. Для теплиц и огорода нужно отвести открытое солнечное место.
Зона отдыха, так же как и детская площадка должны быть на заднем дворе. Если нужны строения для домашних животных, то они должны быть в пятнадцати метрах от дома и четырех от забора.
Основные зоны
Важно правильно распланировать участок, определив какие зоны будут необходимы. После определения плана построек, оставшееся место можно распределить между зоной отдыха, огородом, клумбами с цветами и элементами декора.
Рядом с зоной отдыха можно создать искусственный водоем, водопад или фонтан, и обязательно обилие зеленых насаждений. Расположив в месте отдыха беседку, можно будем летом собираться всей семьей за утренней или вечерней трапезой.
Существуют варианты комбинирования места отдыха с летней кухней, что является очень удобным. В качестве зоны отдыха может выступать веранда, которая пристраивается к дому, находясь с ним на одном фундаменте.
Веранда может быть как открытая, так и закрытая. Терраса отличается от веранды тем, что находясь рядом с домом строится на отдельном фундаменте.
Зона патио это открытая площадка для отдыха, которая, как правило, скрывается за живой изгородью или декоративным забором. Игровая площадка обустраивается в зависимости от увлечений ребенка. Можно обустроить спортивную площадку для активных игр.
Участки неправильной формы
Бывают участки геометрически неправильной формы или с особым рельефом, что принято считать недостатком. При грамотном подходе планирования и дизайна таких участков, эти недостатки можно обратить в качественные преимущества.
Расположенный на склоне или рядом с водоемом участок задает местоположение жилого дома. При южном склоне дом следует построить на возвышенности. На северной стороне дом следует строить, если склон на восток или запад. Северный склон диктует расположение дома на восточной или западной стороне. Склон обычно разбивают на террасы.
В случае, если участок длинный, но узкий, то домовладение следует расположить на короткой стороне. В центре разместить остальные постройки и высокие деревья, что позволяет визуально расширить границы узкого участка. Главное, правильно расположить деревья, кустарники. клумбы и цветники, а также элементы декора по участку.
Участок в виде буквы «Г» является территорией со скрытыми возможностями. Меньшую часть такого участка можно оборудовать под зону отдыха.
Общих рекомендаций для участка треугольной формы не существует. Расположить жилой дом на таком участке следует на противоположной стороне от острой вершины. Палисадник, цветники, огород и другие составные части дизайна лучше делать ассиметричными. Диагональные элементы сделают неровный участок более гармоничным.
Ландшафтный дизайн
Общий дизайн участка 15 соток следует начать с огородно-садовой зоны. Имеющиеся на территории деревья можно оставить, проектируя ландшафтный дизайн участка с их учетом. А вот кустарники и цветы следует выбирать с учетом предпочтений домочадцев.
Главное, правильно подобрать цветовую гамму при составлении цветочных композиций. Растения распределить по всей территории участка.
В северной зоне участка посадить растения, которые любят влагу и тень: дерен, смородина, жимолость, гортензия, папоротник, герань и хвойные растения. На солнечных местах отлично приживутся: пионы, ирисы, тимьян и другие.
Растения нужно подбирать под тип почвы. Много растительности не понадобится, достаточно будет посадить около десятка деревьев (плодовых или декоративных) и столько же кустарников, чтобы они не затеняли друг друга.
Полезные советы
В процессе озеленения участка следует придерживаться советов специалистов:
Планировка участка 15 соток — проектирование, дизайн и варианты оформления участка
Участок в 15 соток станет отличным местом для размещения всего, что только может пригодиться людям, находящимся на лоне природы.
Здесь прекрасно расположится большой дом и уютная зона отдыха, вишневый сад и грядки с овощами, парковочные места и даже гостевой домик, если в нем возникнет необходимость.
Планирование
Но, чтобы все эти строения красиво и комфортно вписались в пейзаж, необходимо тщательно распланировать всю территорию.
При этом учитываются предпочтения хозяев участка, нормы СанПиНа и противопожарной безопасности, интересы соседей.
Планировка земельного участка 15 соток под строительство включает в себя распределение места под:
Привязка к местности
Перед распределением территории неплохо будет изучить состав почвы и глубину залегания грунтовых вод. Там, где вода залегает близко к поверхности, роют колодец, а для дома выбирают самое сухое место.
На максимально богатых почвах размещают зеленые насаждения. Для них же отводят наиболее солнечные места.
Создание чертежа
Планировка участка 15 соток с домом и баней не обойдется без чертежа. Чтобы процесс размещения всех зон прошел максимально удобно, можно воспользоваться специальной программой, которая создаст план без особых хлопот и, при необходимости, перенесет строения без перерисовки всего чертежа.
Если желание осваивать что-то сложно-компьютерное не возникло, то можно начертить весь план на листке бумаги или ватмана, соблюдая все пропорции. Чтобы не перерисовывать чертеж каждый раз, когда надо что-то изменить, будущие строения можно вырезать из картона и передвигать по схеме, добиваясь максимальной гармонии.
Существуют и уже готовые схемы планировки дачного участка 15 соток, варианты которых позволяют подобрать самое оптимальное расположение зон для каждой семьи.
Стандартные схемы
Различные варианты планировки большого размера участка предполагают насыщение территории:
Чаще всего подобные участки предназначаются для постоянного проживания, поэтому хозяева часто устраивают на территории птичник или хлев для коз, ставят собачью конуру.
Какие бы еще объекты не устанавливались на участке, основу любого планировочного решения составляет жилой дом. На большой территории ему можно выделить место на переднем плане, в центре или на конце участка.
Дом на переднем плане
Такое расположение является максимально популярным у наших сограждан.
Гараж пристраивается вплотную к дому или размещается от него на небольшом удалении. Входная зона оформляется палисадником или клумбами, оплетается диким виноградом или более капризными розами, закрывающими внутреннюю территорию от излишне любопытных прохожих.
Проекты планировки участка в 15 соток
Первый этап застройки участка — планирование. Это нужно, чтобы расположить на территории все, что хочется, с максимальным комфортом для человека и учесть природные особенности надела, интересы соседей и государственные нормативы.
Планировка участка 15 соток — с чего начать?
Перед составлением плана застройки нужно определить назначение участка, т. е. решить, для какого типа проживания он будет использоваться — временного или постоянного. В соответствии с этим определяют и виды объектов, необходимых для комфортного пребывания на участке:
Следующее — это изучение особенностей участка. Естественный рельеф обычно используют в ландшафтном дизайне для создания многоуровневых клумб, зеленых или каменных террас, альпийской горки, водоемов и других декоративных и функциональных объектов.
Полезное видео с советами от специалиста:
Чтобы сделать все в соответствии со стандартами и нормами, необходимо выполнить несколько простых пунктов:
Важные нормы дистанций между объектами:
Стороны света
Выбирая место для зеленой зоны (сада, огорода, теплицы), дома и других объектов нужно ориентироваться также на стороны света. От количества солнца зависит урожайность. Также это влияет на энергоэффективность дома и уровень его инсоляции. Не менее важен и комфорт людей, который во многом зависит и от освещенности разных зон.
Поэтому желательно жилье строить со входом с юго-восточной или южной стороны.
Это направление подходит и для выращивания плодовых и теплолюбивых растений, а на севере можно посадить лиственные и хвойные декоративные кустарники и невысокие деревья. На востоке хорошо растут огородные культуры.
При планировке участка 15 соток также желательно учитывать рекомендации:
Важны и другие особенности — ландшафт, форма, в каком стиле хочется оформить территорию, какие зоны нужны, качество грунта.
Зонирование участка 15 соток
Строгое разделение территории на зоны с разным назначением не всегда возможно. Главное — выдержать пропорции:
Расположение объектов удобно привязывать к жилому дому, как главной постройке участка.
Последовательность планирования
Планировочные действия выполняются в определенном порядке. Так, сначала определяют назначение надела и составляют перечень объектов, необходимых для комфортного пребывания на участке людей.
Потом изучают природные особенности территории:
Следующий шаг — выбор дизайна для участка. Такая немаленькая площадь позволяет оформить территорию в любом из существующих стилей ландшафтного дизайна, в том числе использовать их комбинацию. Основное требование — сочетание отделки фасада, забора, малых архитектурных форм и других объектов по стилю.
После этого приступают к нанесению всех объектов на план. Нужно отметить, где уже есть или нужно проложить подземные и наземные коммуникации, а также крупные объекты — деревья, дома, естественные водоемы. Потом важно указать место расположения главного объекта (жилого дома, дачи), а также калиток, ворот и входной зоны.
После этого приступают к самой большой части планирования — разметке участка на зоны и выбор для каждой лучшего места в соответствии с ее назначением.
Объекты на плане желательно отмечать в такой последовательности:
Такой порядок поможет грамотно расположить все, что нужно, и так, чтобы максимально учесть все природные особенности местности.
Возможные ошибки планирования
При создании проекта участка важно все предусмотреть и не допустить серьезных ошибок. Но если что-то неправильно, то на этом этапе исправить ситуацию можно без больших затрат времени средств. Поэтому нужно перепроверить основные моменты.
Чаще всего нет четкого понимания, для чего будет использоваться территория.
Распространенная ошибка — отсутствие концепции и стилистики оформления.
Из-за этого объекты располагаются без учета таких важных параметров, как освещенность зон, рельеф, безопасные минимальные расстояния между ними. Другая ошибка — непродуманная схема расположения растений, особенно крупных деревьев. Это приводит к неправильному развитию некоторых культур. Любая из перечисленных ошибок мешает созданию функционального и комфортного пространства.
Стандартные проекты застройки 15 соток
Обычно участок площадью 15 соток имеет прямоугольную форму, на которой легко расположить основные зоны. Наиболее простой вариант, особенно при отсутствии опыта — использовать стандартный проект.
Чаще всего участок имеет форму вытянутого прямоугольника и уклон не более 15 градусов. При планировке его зонируют так:
Так все объекты получают достаточное количество света, а центральная часть занимает довольно много пространства, на котором можно поставить и другие объекты, если потребуется. Например, зону отдыха можно дополнить беседкой, барбекю, создать искусственные водоемы или поставь рядом с огородом теплицу.
При составлении плана также учитывают:
При строительстве гаража важно предусмотреть место для разворота транспорта.
Чаще всего используется три схемы застройки участка:
Каждая имеет и плюсы, и минусы.
Проект с домом на переднем плане
На плане городского типа дом располагается на переднем плане и максимально близко к нему ставят гараж или оборудуют место для парковки. На это уходит не более трети территории. Оставшаяся часть используется для разбивки сада или огорода, а также нескольких зон для отдыха и развлечений:
Минусы традиционного проекта — маленькая площадка перед домом и гаражом.
Плюсов больше. К ним относятся:
Такая планировка используется чаще других.
Проект с домом по центру участка
Дачу или загородный дом часто также располагают в самой центральной части участка. Примерно 10-15 метров перед домом оставляют для обустройства въезда на участок. Преимущества такой планировки — отсутствие узких мест, на которых не всегда просто что-то красиво и удобно построить, и близость к главной постройке других зон и объектов.
Проект с домом в глубине участка
Такой вариант встречается реже. Он предполагает строительство жилого здания в дальней части участка. Это удобно, если надел расположен у оживленной дороги. Перед домом делают зону для отдыха и игр, подъездную дорогу, цветники, клумбы, газон. Хозяйственные постройки, гараж, баню строят справа и слева от жилого здания.
Планировка участка 15 соток разной формы
Стандартные проекты можно использовать для планировки участков прямоугольной формы. Хотя они и наиболее распространены, иногда надел имеет совсем другой вид или сильный уклон. В таких ситуациях планировка усложняется. В зависимости от формы участка используются разные приемы, но есть и общие рекомендации:
Корректировка формы выполняется с помощью приемов ландшафтного дизайна.
Треугольный надел
Для такого надела один из основных факторов при планировке — это стороны света. Только с учетом этого можно для всех основных построек выделить хорошее место. Подойдет схема с центральным расположением дома. Огород и другие элементы зеленой зоны можно обустроить не в одном месте, а в разных углах участка. В самой дальней зоне лучше разбить сад, а с одной из сторон от въезда построить гараж и другие хозяйственные постройки.
Интересен и практичен, а также безопасен с точки зрения санитарных и противопожарных норм такой вариант расположения объектов:
От дома ко всем крупным объектам нужно проложить дорожки, подходящие по стилю дизайну территории.
Вытянутый
Если участок слишком узкий и длинный, при планировке важно распределить все объекты так, чтобы дальше были те, которые редко используются. С помощью грамотно высаженной растительности можно визуально уменьшить и увеличить длину соответствующих сторон так, чтобы участок выглядел гармоничным. А расположить все важные объекты удобно и с учетом норм можно так:
Центральная часть вытянутого участка часто остается незастроенной. Ее используют для обустройства зоны отдыха, особенно временной. Иногда там разбивают цветники или просто украшают пространство газоном.
Участок с уклоном
Визуально выровнять склоны можно с помощью создания террасированных объектов, ступенек и подпорных стенок. Такой ландшафт часто оформляется оригинальными композициями, многоуровневыми клумбами, садом из камней и другими ландшафтными объектами.
Сложность планировки состоит в том, что для каждого ступенчатого уровня нужна отдельная система отвода сточных вод. Растения на склонах сажают с учетом требований к поливу. В низине обычно грунт влажнее, а на склонах высыхает быстрее. Для дома оставляют самое высокое место участка, а рядом разбивают сад.
Если у вытянутого надела есть небольшое ответвление, делающее его похожим по форме на букву «Г», на этом маленьком участке лучше построить спортивную площадку или организовать уединенное место для отдыха. Также он подойдет для сада или огорода, особенно если расположен в защищенном от продувания ветрами и хорошо освещенном солнцем месте.
Планировка участка 15 соток поможет увидеть, каким он будет после обустройства. Это единственный способ сделать территорию комфортной и функциональной, а также не допустить серьезных ошибок.