повышение квалификации по земельному праву
Обучение
При успешном завершении обучения слушателям выдается диплом о профессиональной переподготовке (образец).
Стоимость обучения слушателя представлена в одноименном разделе.
Форма заявки и договора на обучения представлены в разделе документы.
Заявки на курс профессиональной переподготовки принимаются по электронной почте ipk@infokad.ru
Все интересующие Вас вопросы по организации курсов можно задать по телефонам, указанным в разделе контакты.
Учебный план
программы профессиональной переподготовки
«Кадастровая деятельность»
Классификация объектов недвижимости
Правовые основы кадастровой деятельности
Саморегулирование кадастровой деятельности
Фотограмметрия и дистанционное зондирование Земли
Кадастровые работы в отношении недвижимого имущества
Государственное регулирование рынка недвижимости
Государственный мониторинг земель
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
дополнительной профессиональной программы
(программа профессиональной переподготовки)
«Технологии реализации и методического обеспечения дисциплин профессиональных модулей специальности 21.02.05 «Земельно-имущественные отношения»
Правовое обеспечение профессиональной деятельности
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
Определение стоимости недвижимого имущества
Государственный мониторинг земель
Государственный земельный надзор
Организация и управление предпринимательской деятельностью в сфере земельно-имущественных отношений
Выпускная аттестационная работа
«Землеустройство и кадастры»
Правовое обеспечение землеустройства и кадастровой деятельности
Геодезия, картография и инфраструктура пространственных данных
Фотограмметрия и дистанционное зондирование Земли
Планирование и организация рационального использования земель и их охраны
Территориальное планирование, градостроительное зонирование и планировка территорий
Классификация объектов недвижимости
Кадастровые работы в отношении недвижимого имущества
Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав на недвижимое имущество
Определение стоимости недвижимого имущества
Государственный мониторинг земель
Государственный земельный надзор
дополнительной профессиональной программы
(программы профессиональной переподготовки)
«Педагог высшего и дополнительного профессионального образования»
Характеристика уровней ВО и ДПО, специфика их реализации в условиях ФГОС и Профессионального стандарта
Современные образовательные технологии организации учебной, научно-исследовательской, проектной деятельности обучающихся
Разработка программно-методического и научно-методического обеспечения учебных предметов, курсов, дисциплин (модулей) программ ВО и ДПО
Психолого-педагогические и методические основы организации контроля и оценки освоения образовательной программы ВО и ДПП обучающихся с учетом возрастных особенностей
Основы эффективного педагогического общения, педагогической, этики; законы риторики и требования к публичному выступлению
Основы законодательства Российской Федерации об образовании и локальные нормативные акты, регламентирующие организацию образовательного процесса проведение промежуточной и итоговой (государственной) аттестации, обучающихся по программам бакалавриата, специалитета, магистратуры и ДПП, ведение и порядок доступа к учебной и иной документации, в том числе документации, содержащей персональные данные
Информатизация и цифровизация образовательной среды: понятия, технологии, управление
Итоговая аттестация (выпускная аттестационная работа)
Специалист по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью
Программа разработана юристами, более 20-ти лет специализирующихся на сопровождении сделок с коммерческой и жилой недвижимостью, и направлена на получение слушателями необходимых прикладных теоретических знаний и навыков на стыке двух специальностей: риелтор и юрист. Лекции читают юристы-практики и специалисты в узких областях.
Преимущество программы заключается в ее исключительно практической направленности, позволяющей слушателям сразу применять полученные знания в работе, и вывести услуги по сопровождению сделок с коммерческой и жилой недвижимостью на качественно более высокий уровень.
Диплом о профессиональной переподготовке НИУ ВШЭ
Программа «Специалист по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью» (Legal support specialist of real estate transactions) позволяет слушателям получить углубленные, специализированные и практически ориентированные знания и навыки на стыке двух специальностей: риелтор и юрист. При этом существенным преимуществом программы является то, что получение слушателями специализированных знаний прикладной направленности в области юридического сопровождения сделок с недвижимостью основывается на предварительном изучении в рамках программы фундаментальных теоретических основ гражданского законодательства и практики его применения в области правового регулирования объектов недвижимости, что позволяет полноценно освоить программу не только юристам, но и слушателям, не имеющим юридического образования.
Для кого
Для участия в программе » Специалист по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью» (Legal support specialist of real estate transactions) приглашаются
Юристы и адвокаты, особенно специализирующиеся в области сопровождения сделок с недвижимостью
Консультанты по приобретению и управлению недвижимым имуществом
Собственники, руководители и сотрудники риелторских компаний
Формат обучения
лица, имеющие высшее образование, принимаются на программу по итогам собеседования
Количество мест ограничено. В группе не более 25 человек
Подготовка и защита проекта
Контактная работа с преподавателем в режиме онлайн
Занятия 2 раза в неделю c 18.50. до 22.00. по Московскому времени
Программа обучения
1. Правовые основы регулирования отношений в сфере недвижимости 68 часов контактной работы с преподавателем
1.1 Понятие, виды и особенности недвижимости как объекта гражданских прав
1.2 Общие положения о праве собственности и других вещных прав на объекты недвижимости
1.3 Земельные участки как объекты гражданских прав. Источники земельного права
1.4 Право собственности и другие вещные права на землю
1.5 Общие и специальные основания возникновения, изменения и прекращения прав на землю
1.6 Объекты капитального строительства как объекты гражданских прав. Право собственности и другие вещные права на объекты капитального строительства
1.7 Особенности возникновения прав на объекты капитального строительства и объекты незавершенного строительства
1.8 Изменение и прекращение прав на объекты капитального строительства и объекты незавершенного строительства
1.9 Правовое регулирование государственной регистрации недвижимости и прав на недвижимое имущество
1.10 Процедура государственной регистрации и учета объектов недвижимости и прав на недвижимое имущество
1.11 Жилые и нежилые помещения как объекты гражданских прав. Право собственности и другие вещные права на помещения
1.12 Управление имуществом общего пользования
1.13 Сделки с недвижимым имуществом: виды, особенности
1.14 Торги как особая форма совершения сделок с недвижимостью
1.15 Договор купли-продажи недвижимости. Приватизация недвижимого имущества
1.16 Договор аренды недвижимости
1.17 Правовое регулирование ипотеки
1.18 Договор об участии в долевом строительстве
1.19 Договор найма жилого помещения и договор социального найма
1.20 Другие сделки с недвижимостью (мена, дарение, рента, пожизненное содержание с иждивением, доверительное управление и др.)
1.21 Налоговое регулирование в области недвижимости. Отражение объектов недвижимости и прав на нее в бухгалтерском учете. Понятие крупной сделки
1.22 Ответственность за нарушение законодательства в области недвижимости
2. Методики проведения правовой экспертизы в сделках с недвижимостью 36 часов контактной работы с преподавателем
3. Практические аспекты организации сделок с недвижимым имуществом 32 часа контактной работы с преподавателем
3.1 Организация проведения сделки с коммерческой недвижимостью. Взаимодействие с заказчиком и участниками сделки. Антирейдерские мероприятия
3.2 Рыночная стоимость недвижимости. Снижение кадастровой стоимости недвижимого имущества
3.3 Организация проведения сделки с жилой недвижимостью. Взаимодействие с заказчиком и участниками сделки. Контроль и проверка документов после государственной регистрации перехода права собственности. Действия при наличии технических ошибок
3.4 Практические особенности налогообложение юридических и физических лиц в связи с осуществлением сделок с недвижимостью. Оптимизация налогообложения
3.5 Выполнение обязанностей, предусмотренных федеральным законом №115-ФЗ «О противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем, и финансированию терроризма» и законодательством о защите персональных данных. Ответственность за нарушения
3.6 Систематизация, учет и ведение документации о сделках с недвижимостью
3.7 Этика делового общения. Ведение переговоров и установление деловых контактов
юридическую устойчивость, безопасность и эффективность сопровождаемой сделки с недвижимостью и ее результата (перехода прав и оплаты).
Программа повышения квалификации «Правовое регулирование земельных отношений»
Руководитель программы
кафедра экологического и земельного права,профессор,доцент,доктор наук
Паспорт программы
1. Цели и задачи дисциплины. Целью учебной дисциплины «Правовое регулирование земельных отношений» является получение знаний и практических навыков в области регулирования земельных отношений в сфере территориального планирования, градостроительного зонирования, планировки территории, архитектурно-строительного проектирования и строительства, а также тесно связанных с ними отношений в области охраны окружающей среды, формирования и предоставления земельных участков. Основными задачами изучения дисциплины являются приобретение способности квалифицированно разрешать правовые коллизии, определять юридическое значение фактических обстоятельств, владеть основной терминологией, обладать навыками толкования и применения законов и иных нормативно-правовых актов.
2. Место дисциплины:
Дисциплина «Правовое регулирование земельных отношений» является дополнительной образовательной программой повышения квалификации.
Изучение дисциплины предполагает базовые знания по дисциплинам: «Теория государства и права», «Конституционное право», «Муниципальное право», «Административное право», «Гражданское право», непосредственно связана с дисциплинами «Экологическое право» и «Земельное право».
3. Требования к результатам освоения дисциплины:
Процесс изучения дисциплины направлен на формирование следующих компетенций:
в правотворческой деятельности:
— способность разрабатывать нормативные правовые акты, составлять заключения на законопроекты (ПК-1);
в правоприменительной деятельности:
— способность квалифицированно применять нормативные правовые акты в конкретных сферах юридической деятельности, реализовывать нормы материального и процессуального права в профессиональной деятельности (ПК-2);
— обеспечивать соблюдение законодательства (ПК-3);
— эффективно применять правовые средства для решения практических задач (ПК-4);
— организовывать работу по заключению и исполнению договоров (ПК-5);
в правоохранительной деятельности:
— способность обеспечивать законность и правопорядок, безопасность личности, общества, государства (ПК-6);
— способность выявлять, пресекать, раскрывать и расследовать правонарушения и преступления (ПК-7);
— способность осуществлять предупреждение правонарушений, выявлять и устранять причины и условия, способствующие их совершению (ПК-8);
— способность выявлять, давать оценку и содействовать пресечению коррупционного поведения (ПК-9);
в экспертно-консультационной деятельности:
— способность квалифицированно толковать правовые акты (ПК-10);
— способность принимать участие в проведении юридической экспертизы проектов нормативных правовых актов, в том числе в целях выявления в них положений, способствующих созданию условий для проявления коррупции, давать квалифицированные юридические заключения и консультации в конкретных сферах юридической деятельности (ПК-11);
в организационно-управленческой деятельности:
— способность принимать оптимальные управленческие решения (ПК-12);
— способность воспринимать, анализировать и реализовывать управленческие инновации в профессиональной деятельности (ПК-13);
— в научно-исследовательской деятельности:
способность квалифицированно проводить научные исследования в области права (ПК-14);
в педагогической деятельности:
— способность преподавать юридические дисциплины на высоком теоретическом и методическом уровне (ПК-15);
— способность управлять самостоятельной работой обучающихся (ПК-16);
— способность организовывать и проводить педагогические исследования (ПК-17);
— способность эффективно осуществлять правовое воспитание (ПК-18).
В результате изучения дисциплины слушатель должен:
Знать: систему прав на землю, реализацию принципов земельного права, роль и место документов территориального планирования, градостроительного зонирования, документации по планировке территории в структуре механизма управления территориями, историю и современное состояние правового регулирования градостроительных правоотношений, резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд, изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, основные направления развития законодательства и существующую правоприменительную практику в данной сфере.
Уметь: руководствуясь нормами законодательства и учитывая сложившуюся правоприменительную практику, разбираться в проблемах, связанных со взаимодействием органов публичной власти и населения в ходе осуществления градостроительной деятельности, в том числе в ходе подготовки и проведения публичных слушаний.
Владеть: навыками подготовки разных юридических документов, в том числе экспертно-консультационных заключений, проектов нормативных правовых актов, исковых заявлений и заявлений о признании незаконными ненормативных правовых актов органов государственной власти и органов местного самоуправления, действий (бездействий) должностных лиц, а также обращений в государственные органы и органы местного самоуправления для достижения поставленной цели.
4. Содержание курса
Наименование раздела дисциплины
Содержание раздела
Система прав на землю
1. Характеристика видов прав на землю.
2. Концепция права собственности на землю в российском праве.
3. Права собственника на поверхность земли, недра, воды, растительность, воздушное пространство. Обязанности собственника земли.
4. Характеристика оснований приобретения права частной собственности на землю.
5. Характеристика оснований прекращения права частной собственности на землю.
6. Право публичной собственности на землю.
7. Система прав на земельные участки, лиц, не являющихся их собственниками.
Реализация принципов земельного права
1. Понятие и значение принципов земельного права.
2. Реализация принципов земельного права в механизме правового регулирования земельных отношений.
Резервирование земельных участков для государственных или муниципальных нужд
1. Понятие резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
2. Основания резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
3. Порядок резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
4. Юридические последствия резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд
1. Понятие изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
2. Основания изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
3. Документы, обосновывающие наличие оснований для изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд
4. Порядок принятия решения об изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд
5. Заключение соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд
6. Защита прав на земельные участки при изъятии земельных участков для государственных или муниципальных нужд
Правовой режим охранных зон и зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
1. Понятие охранных зон и зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
2. Порядок установления охранных зон и зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
3. Ограничения прав в границах охранных зон и зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
2. Документы территориального планирования: уровни, наименование, содержание
3. Генеральные планы: назначение и состав. Основное отличие генеральных планов от других документов территориального планирования
1. Понятие и содержание градостроительного зонирования. Его соотношение с другими видами зонирования в российском законодательстве
2. Правила землепользования и застройки: назначение и состав
3. Градостроительный регламент
4. Территории, на которые градостроительные регламенты не устанавливаются и не распространяются
1. Понятие и содержание планировки территории. Виды документации по планировке территории
2. Проекты планировки территории: назначение и состав
3. Проекты межевания территории: назначение и состав
4. Особенности межевания застроенных территорий
5. Градостроительный план земельного участка: назначение и порядок получения
Предоставление земельных участков.
1. Конкурентные формы предоставления земельных участков (конкурсы, аукционы) и неконкурентные формы такого предоставления.
2. Предварительное согласование предоставления земельного участка.
3. Органы, уполномоченные распоряжаться земельными участками.
4. Порядок проведения земельных аукционов.
5. Анализ практики их проведения.
Согласование интересов при осуществлении градостроительной деятельности
1. Согласование проектов документов территориального планирования между органами государственной власти Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
2. Публичные слушания по проектам генеральных планов, правил землепользования и застройки планировки территории и межевания территории, правил благоустройства территорий, а также по вопросам предоставления разрешений на условно разрешённый вид использования земельных участков и объектов капитального строительства и вопросам отклонения от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства
Взаимодействие власти и бизнеса в сфере строительстве.
1. Комплексное освоение территорий.
2. Развитие застроенных территорий.
3. Правовое положение ранее заключённых инвестиционных контрактов.
4. Особенности малоэтажного жилищного строительства.
Государственный земельный надзор.
1. Объекты и субъекты государственного земельного надзора.
2. Особенности государства как субъекта этих правоотношений — государство как суверен, как гарант общественных интересов, как собственник земли.
3. Разграничение полномочий в сфере осуществления государственного земельного надзора.
4. Порядок осуществления государственного земельного надзора.
Муниципальный земельный контроль.
1. Порядок взаимодействия органов государственного земельного надзора с органами, осуществляющими муниципальный земельный контроль.
2. Общественный земельный контроль.
По итогам прохождения курса слушатели получают удостоверение о повышении квалификации на бланке МГУ имени М.В. Ломоносова. Итоговая аттестация проходит в форме зачета.
Зарегистрироваться на курс
Контакты
Отделение дополнительного образования и повышения квалификации
Повышение квалификации по земельному праву
Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА)
Non scholae sed vitae discimus
Приемная Ректора
Здесь вы можете задать вопрос
Блажееву Виктору Владимировичу
Важная информация
Подписаться
Выберите рубрики на которые хотите подписаться
Важная информация
Подписаться
Выберите рубрики на которые хотите подписаться
МОСКОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЮРИДИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ
ИМЕНИ О.Е. КУТАФИНА (МГЮА)
НАЦИОНАЛЬНАЯ АКАДЕМИЯ НОТАРИАТА
Национальная академия нотариата совместно с Московской городской нотариальной палатой разработали для работников нотариальных контор, студентов последних курсов, а также лиц, желающих работать в нотариальной конторе программу профессиональной переподготовки:
ЧАСТНОЕ ПРАВО И НОТАРИАТ
По результатам итоговой аттестации слушателям выдается ДИПЛОМ О ПРОФЕССИОНАЛЬНОЙ ПЕРЕПОДГОТОВКЕ УНИВЕРСИТЕТА ИМЕНИ О.Е. КУТАФИНА (МГЮА), с присвоением квалификации «Юрист-консультант в нотариальной конторе», который удостоверяет право на ведение профессиональной деятельности в сфере юриспруденции.
Программа была разработана специально для работников нотариальных контор, студентов последних курсов, а также лиц, желающих работать в нотариате. Она построена на основании перечня тем для квалификационного экзамена и будет полезна в первую очередь лицам, проходящим стажировку либо готовящимся к сдаче экзамена на стажировку или квалификационного испытания.
Содержание программы (дисциплины, которые указываются в приложении к диплому):
Дополнительную информацию о курсах можно узнать по телефонам:
8499 244 88 98;
8499 244 88 85;
8499 244 87 78
Форму заявки можно скачать. Запись на данную программу осуществляется путем направления заявки на адрес nan.msal@mail.ru
Контактная информация
125993. Россия, Москва, Садовая-Кудринская ул., дом 9
Правовые вопросы землепользования и недвижимости
Общая трудоемкость 40 часов, из них контактных – 40 часов
Период обучения: май 2022. С отрывом от работы.
Форма обучения: очная, 5 дней, с 10.00 до 17.30
Стоимость обучения: 35 000 ₽
Статус слушателей: высшее юридическое образование
Курс рассчитан на специалистов строительных компаний, практикующих юристов и работников органов власти
Выдается удостоверение СПбГУ о повышении квалификации.
Обращаем ваше внимание на то, что данный интернет-сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Гражданского кодекса Российской Федерации.
В программе раскрываются следующие вопросы:
судьба аренды коммерческой недвижимости в условиях коронавируса и контрмер (форс-мажор, существенное изменение обстоятельств, невозможность исполнения, изменение и расторжение договора)
понятие «земельный участок» и порядок его формирования, схемы расположения участка, разрешение на использование участка без его предоставления (с учетом новейшей судебной практики)
порядок предоставления земельных участков из государственной собственности для строительства
проверка недвижимости перед ее приобретением (legal due diligence) права на недвижимость, градостроительные ограничения и промышленная безопасность
инвестиционные договоры в отношении объектов недвижимости
зоны с особыми условиями использования
реконструкция объектов капитального строительства
снос и легализация самовольных построек с учетом федеральных законов № 339-ФЗ от 03.08.2018, № 340-ФЗ от 03.08.2018 и актуальной судебной практики
особенности судебной защиты прав на недвижимость
Научный руководитель:
Жаркова Ольга Александровна, к.ю.н., доцент кафедры правовой охраны окружающей среды СПбГУ.
Почетная грамота от Минобрнауки, почетное звание «Почетный работник высшего профессионального образования РФ», общественная, экспертная и иные виды деятельности, член Ученого Совета юридического факультета СПбГУ, член Учебно-методической комиссии юридического факультета СПбГУ, третейский судья НАП «Независимая арбитражная палата»
Руководитель программы «Актуальные проблемы оборота недвижимости»
Преподаватель дополнительных образовательных программ Центра ДОП СПбГУ:
Направление научной деятельности:
Научный руководитель:
Стрембелев Сергей Викторович, к.ю.н., партнер юридической фирмы «СТРЕМБЕЛЕВ И ПАРТНЕРЫ»
Являлся членом рабочей группы по разработке правил содержания и эксплуатации недвижимости, предоставляемой резидентам Инновационного центра «Сколково» для реализации инновационных проектов. В период с марта по июнь 2007 года являлся членом рабочей группы при Комитете по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга
Координатор программ Центра ДОП СПбГУ
Основные направления работы:
Занятия ведут преподаватели СПбГУ и ведущие специалисты юридических фирм:
3. Алексеев Антон Игоревич, старший юрист практики недвижимости адвокатского бюро «ЕПАМ» (г.Москва);
Преподаватель дополнительной образовательной программы Центра ДОП СПбГУ:
Основные направления работы:
4. Мозгов Максим Владимирович, к.и.н., старший юрист CMS International B.V. г. Москва, адвокат;
Основные направления работы:
5. Шварц Михаил Зиновьевич, к.ю.н., доцент СПбГУ;
Преподаватель дополнительных образовательных программ Центра ДОП СПбГУ:
Направление научной деятельности:
Некрестьянов Дмитрий Сергеевич, к.ю.н., адвокат,
Партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям Адвокатского бюро Качкин и Партнеры.
Является членом Международной ассоциации юристов (IBA), председателем Комитета по законодательству Российской гильдии управляющих и девелоперов.
Автор более десятка статей в российских юридических журналах и «Юридического справочника застройщика» – практического пособия по юридическим аспектам создания объекта недвижимости и градостроительному регулированию.
Преподаватель программ:
Сфера профессиональных интересов:
Обращаем Ваше внимание, что преподавательский состав может меняться
Шаг 1. до начала программы необходимо предоставить следующие документы в формате *.pdf единым файлом по адресу Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript. с указанием в «теме» название, выбранной Вами программы:
Шаг 2. После направления заявки и документов получить подтверждение специалиста Центра по указанным Вами контактным данным.
Обращаем Ваше внимание, что оплата производится не позднее даты начала программы
Шаг 4. предоставить в первый день занятий оригиналы присланных документов и:
По дополнительным вопросам обращаться:
Специалист по учебно-методической работе — Грушевская Наталья Анатольевна,
тел.: 8 (812) 363-68-16 доб.: 6057, e-mail: Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.