Склад класса а что означает

Склады: какие они бывают? Что нужно знать?

В любой логистической системе склад играет важную роль. Обычно это сооружение, предназначенное для хранения и приемки товаров, подготовки их к последующей продаже. Существует целая классификация складов, из которой можно определить, какой тип постройки для какой ситуации подходит.

Показатели, исходя из которых склад относят к той или иной категории:

Кроме того, играет роль расположение склада. К более высокому классу относятся те, что располагаются рядом с ж/д веткой или центральной магистралью, а территория вокруг — освещенная, чистая и охраняемая.

Складские комплексы подразделяются на четыре основных вида: А, В, С, D (также иногда используются варианты А+ и В+). Рассмотрим, что означает каждый из них.

Одноэтажные здания, возведенные специально для складских целей рядом с оживленными магистралями. Высота потолка — минимум 8 метров. Полы ровные, покрытые специальные слоем против пыли. Имеется климатическая система и система пожаротушения.

Склад круглосуточно находится под видеонаблюдением (и внутри, и по периметру). Есть комфортные подъездные пути и парковка для легковых авто и большегрузов. В состав комплекса входят офисные помещения.

Наиболее дорогая категория. Однако предоставляет широкие возможности для хранения, погрузки и разгрузки любых товаров.

Капитальные постройки как в один, так и в несколько этажей, высота потолка — от 450 до 800 см. Температура внутри находится в диапазоне от +10 до +18, поддерживается автоматической климатической системой. Есть противопожарная система, офисные помещения. Склад круглые сутки находится под охраной.

Данная категория несколько дешевле, но и менее функциональна. Обычно ее выбирают для хранения одежды, бытовой техники, оборудования — вещей, для которых оптимален обозначенный температурный режим.

Как правило, в этой категории складов используются здания, изначально построенные в качестве производственных комплексов. Также подходят утепленные ангары. Высота потолков находится в диапазоне 3,5-18 метров, имеются ровные полы с антипылевым покрытием (в отдельных случаях — без него), отопление. Ворота обустроены так, чтобы транспорт мог заезжать прямо внутрь.

Оптимальный вариант для хранения стройматериалов, пластиковых и металлических изделий. Не используется для пищевых продуктов или лекарственных средств.

Самая скромная категория и по цене, и по функционалу. Зачастую такие склады расположены в подвалах или старых бункерах, не имеют климатической системы и антипылевого покрытия на полу.

В таких помещениях могут храниться только нетребовательные к условиям товары, и желательно недолго. Например: стеклянная продукция, изделия из нержавеющего металла, автозапчасти.

Выбирая склад, ориентируются на два основных критерия: стоимость и предназначение. Все остальное автоматически прилагается. Например, если вы планируете хранить пищевую продукцию или лекарства, то требования к хранилищу особенно высокие, следовательно, выше будет и стоимость аренды. Скупой платит дважды — если вы попытаетесь сэкономить и выбрать более дешевый вариант, то это может привести к порче товара и, как следствие, к убыткам.

Источник

Классы складских помещений: характеристики и различия

Склад — важная часть логистических процессов практически любого предприятия. Особенно важно складское помещение для товарных компаний и электронной коммерции, для которых складское помещение является абсолютной необходимостью. Однако прежде чем строить, покупать или арендовать склад, необходимо выяснить, какие классы складских помещений бывают.

В этой статье вы узнаете общие правила классификации, основные требования к складам разных классов и различиями между ними. Это поможет вам сделать правильный выбор. Варетека также представит вам сравнительную характеристику помещений разных классов и ответим на часто задаваемые вопросы.

Что такое склад и для чего он нужен

Склад — это помещение, территория или их комплекс для хранения грузов и оказания складских услуг. Складские помещения используются производителями продукции, оптовиками, ритейлом, транспортными и логистическими компаниями, таможней и т. д. Главное назначение склада — это концентрация и хранение запасов, а также обеспечение бесперебойного выполнения заказов потребителей.

К основным функциям складов относят:

Таким образом, склад выполняют не только функцию хранения грузов. Как правило, комплекс складских услуг выглядит следующим образом:

Какие бывают классы складов

Существует большое количество классификаций: по степени механизации, по виду продукции, по условиям хранения, по типам складских помещений и т.д. Но наиболее популярной считается классификация складов разработанной брокерской компанией Knight Frank. Она основана на технических параметрах помещений, учитывает степень развитости инфраструктуры и инженерных коммуникаций.

Характеристики склада класса A+

Склады класса А+ — это современные модернизированные объекты, которые построены специально под потребности складской логистики. Они построены из высококачественных материалов, имеют новейшее оборудование, а также выгодное расположение и удобную транспортную развязку. Это своего рода “люкс” складских помещений.

Здание такого класса построено из легких металлоконструкций и огнеупорных сэндвич-панелей. Полы таких складов делают из бетона, также их дополнительно покрывают антипылевым покрытием, чтобы обеспечить износостойкость.

Главная особенность складов класса А+ — это большой шаг колонн (не менее 12 метров) и расстояние между пролетами (не менее 24 метров). Такая особенность позволяет разместить стеллажное оборудование и распланировать пространство склада так, чтобы погрузчики могли свободно взять товар и развернуться, не создавая заторов.

Среди других технических требований к складам класса А+ — высокие потолки (не менее 13 метров). Это позволяет установить многоярусное стеллажное оборудование. Таким образом, компания может значительно расширить полезное пространство склада и хранить больше товаров.

Чтобы сделать погрузку и выгрузку товаров на складе максимально эффективной, помещения класса А+ оборудуют автоматическими доковыми воротами. Согласно классификации Knight Frank, их должно быть не более 1 единицы на каждые 500 квадратных метров пространства склада.

На складе можно установить оптимальную температуру и влажность, имеются системы вентиляции, кондиционирования, пожаротушения и видеонаблюдения. Склады оборудованы также пожарной и охранной сигнализацией. Имеются все коммуникации, есть собственная электрическая подстанция и тепловой узел. Оптоволоконные материалы обеспечивают связь и доступ в интернет.

Склады такого класса имеют охраняемую облагороженную территорию, есть парковка для сотрудников и грузового транспорта. Помимо помещений для хранения есть также офисные и подсобные здания.

Чем отличается склад класса А от помещения класса A+?

Склады класса А также построены согласно требованиям современной логистики. Это профильные помещения, которые имеют необходимое оборудование и коммуникации и расположены возле центральных трасс. Их характеристики практически идентичны помещениям класса А+.

Однако такие склады отличаются высотой потолков. Здесь она ниже — от 10 метров. Поэтому для стеллажного хранения нужно подобрать то оборудование, которые можно разместить с учетом технических характеристик.

Кроме того, в отличие от складов класса А+, помещения категории А оборудованы меньшим количеством доковых ворот. Согласно классификации Knight Frank, их должно быть не менее 1 единицы на каждые 700 квадратных метров.

Требования к складу класса B+

Класс B+ — это помещения, которые были построены или реконструированы под складские. Они также подходят для хранения продукции разного типа и соответствуют требованиям складской логистики.

Как и на складах класса А+ и А, в помещениях категории В+ есть все необходимые условия для хранения товаров при оптимальном режиме. Есть системы для вентилирования и регуляции температуры. Однако стоимость аренды таких складов ниже, поскольку они имеют отличия в технических характеристиках.

Например, высота потолков на таких складах ниже. Согласно требований классификации брокерского агентства Knight Frank, она должна составлять не менее 8 метров. А это значит, что для таких складов нужно подобрать правильное стеллажное оборудование. Кроме того, количество автоматических ворот докового типа на таких объектах меньше — не менее 1 единицы на каждые 1000 квадратных метров склада. Таким образом, скорость погрузки/разгрузки грузов будет ниже, по сравнению с процессами на объектах более высокого класса.

Склад класса В: основные характеристики

В отличие от складов предыдущих классов, объекты категории В — это старые постройки. Соответственно, чтобы они отвечали современным стандартам складской логистики, их необходимо реконструировать. Кроме того, склады класса В часто имеют несколько этажей, что усложняет работу на складе. Поэтому среди главных требований к объектам этой категории — наличие лифтов с грузоподъемностью не менее 3 тонн.

Минимальная высота потолков складов класса В — 6 метров, поэтому в таких помещениях сложно установить многостеллажное оборудование. А это значит что полезное складское пространство может использоваться неэффективно.

Кроме того, в классификации не выдвигают требований к складам класса В по минимально допустимой нагрузке на пол. Поэтому если компания планирует использовать технику для перемещения грузов на таких объектах, важно учитывать этот момент.

Среди преимуществ складов класса В — наличие пандуса или рампы для погрузки и разгрузки транспорта. Как правило, помещения подключены к системе центрального отопления или имеют собственную котельную. Есть пожарная сигнализация и пожарные краны/рукава.

Объекты класса B станут выгодным решением для компаний, которые хотят сэкономить на аренде склада и при этом быть уверенными в надежном хранение своей продукции. Однако, возможно, арендатору или владельцу помещения придется его дополнительно усовершенствовать, например, установить современную систему безопасности.

Особенности склада класса C

Такие помещения изначально не использовались в качестве складских. Как правило, склады класса С переоборудуют из ангаров, производственных цехов и других непрофильных помещений. Как правило, объекты категории С имеют несколько этажей. Поэтому в классификации Knight Frank среди условий отмечено наличие грузовых лифтов, однако оно не обязательное.

Минимальная высота потолков в таких помещения должна составлять 4 метра. Поэтому в большинстве случаев компания не сможет использовать стеллажное оборудование. Беспрепятственный заезд грузового транспорта для погрузки/разгрузки внутрь склада возможен благодаря воротам на нулевом уровне. Система вентиляции и отопления обеспечивает поддержание постоянной температуры и оптимальной влажности. На территории склада есть физическая охрана. Помещения этого класса чаще всего находятся на некотором удалении от автомагистралей, но к ним имеются удобные подъездные пути. Есть площадки для маневрирования и стоянки грузового транспорта.

Склады класса C широко представлены на рынке логистической недвижимости Украины. Однако, арендуя такое помещение, надо быть готовым к тому, что потребуется дополнительная модернизация здания: строительство рамп или пандусов, установка необходимого складского оборудования, улучшение напольного покрытия. Стоимость аренды склада ниже, но, не стоит забывать о дополнительных затратах на модернизацию и содержание такого помещения.

Специфика склада класса D

Склады этого класса — непрофильные помещения, которые не приспособлены под складские нужды. Как правило, это здания ангаров, подвалов и других помещений, которые ранее использовали для производственных нужд.

На таких складах редко устанавливают оборудование для регулирования условий хранения. Поэтому температура внутри помещения зависит от времени года. На таких объектах можно хранить только те грузы, которые не требуют специальных условий хранения.

Модернизировать склады класса D нецелесообразно, поскольку их реконструкция обойдется дороже сноса и постройки с нуля. В классификации Knight Frank к складам этого типа нет особых требований, они должны лишь находиться в пригодном к эксплуатации состоянии. Значительным их преимуществом считается низкая цена.

Как выбрать подходящий класс складского помещения?

Чтобы наладить эффективную складскую логистику, компании нужно подойти ответственно к выбору склада. От этого зависят напрямую себестоимость единицы хранимого груза, и, как результат, прибыль предприятия.

Склады отличаются по множеству параметров, в которых, на первый взгляд, сложно разобраться. Прежде, чем изучать рынок складской недвижимости, определитесь с критериями к помещению. Без четкого плана не стоит подходить к выбору склада. Размер и качество помещения, имеющиеся коммуникации и специальное оборудование, необходимый температурный режим, а также наличие системы управления и безопасности — те факторы, которые важно учитывать при выборе склада.

В зависимости от типа хранящейся продукции также можно определиться со складом подходящего класса. Так, склады класса A+ и A подходят для хранения сложного и чувствительного электронного оборудования, продуктов питания, лекарственных препаратов. В складских помещениях классов B+ и B можно хранить продукты питания, бытовую технику, электронику, оборудование. Непродовольственные товары, лесозаготовка, текстильные изделия, стройматериалы, изделия из пластика и металла могут храниться на складах класса C. Склады класса D подходят для непродолжительного хранения сельхозпродукции, автозапчастей, изделий из стекла, текстиля.

Определите, какие характеристики склада приоритетные именно для вашего предприятия. Также обязательно обратите внимание на расположение складского помещение, наличие удобных подъездных путей и транспортную развязку. Это влияет на дальнейшие транспортные расходы.

Сравнительная характеристика классов складских помещений

Часто задаваемые вопросы о классах складов

Классификация складских помещений по классам популярная, однако не единственная. Есть множество классификаций по различным критериям: по конструкции, по количеству пользователей, по степени механизации, по возможности доставки и вывоза груза, по широте ассортимента, по высоте укладке грузов и т.д.

В Украине рынок складской логистики представлен преимущественно складами более низких классов — C и D. Это неудивительно, ведь чем ниже требования к помещениям, тем больше вариантов им соответствуют. Однако спрос на логистические комплексы и современные оборудованные склады растет, и поэтому в будущем доля складов классов А и В будет увеличиваться.

На WareTeka вы можете найти склад под нужды своего предприятия. Наша платформа — самая большая база складских помещений в Украине. При поиске склада на сайте укажите класс, тип и расположение склада, а в дополнительных параметрах поисках вы также можете отметить необходимое складское оборудование.

Выводы

В Украине не существует единого стандарта классификации складов. Классификации Knight Frank, с которой вы ознакомились выше, носит лишь рекомендательный характер, а потому некоторые склады могут отличаться по своим характеристикам или даже относится к смежным классам. При выборе складского помещения обращайте внимание не только на класс помещения, но на все характеристики склада в целом.

Также при выборе опирайтесь на логистические потребности конкретно вашей компании. Не обязательно выбирать класс A или A+, чтобы обеспечить особые условия хранения вашей продукции. Например, склад класса B может соответствовать всем вашим требованиям и иметь лучшую транспортную развязку. Рассмотрите разные варианты складов, это убережет вас от переплаты за ненужные вам функции и позволит наладить оптимальную складскую логистику вашего бизнеса.

Источник

Виды складов и их назначение

Склад представляет собой специальное помещение для хранения товаров и материалов. Организация склада — это механизм потока и хранения, который отвечает за своевременное оснащение фирм и клиентов товарами. Специфика работы логистической системы на складе влияет на партнерские отношения с заказчиками, качество поставок товар и развитие бизнеса.

Что влияет на эффективность использования склада

Правильно спроектированное здание склада увеличивает продуктивность работы, оптимизирует поставки и в некоторых случаях автоматизирует рабочий процесс, увеличивая показатели эффективности. Однако не все зависит от качественного планирования, хотя обычно это самая распространенная проблема. При выборе стоит ориентироваться на специфические особенности склада, сопоставимые с характеристиками типов товаров, которые вы планируете размещать на складе.

При выборе складского помещения не обязательно иметь фундаментальные знания в области логистики. Достаточно понимать основные особенности и обращать внимание на характеристики видов складов. В этой статье мы поговорим о проектировании склада, видах производственных складов и об особенностях каждого из классов складских помещений.

Правильно спроектированное здание склада

Проект складского помещения отвечает за дальнейшие перспективы развития вашего дела, а также компенсирует издержки, связанные с затратами на аренду помещения, покупку оборудования и заработную плату сотрудников.

При проектировании здания склада необходимо понимание объемов товаров и перспектив роста товарных потоков. Параметры варьируются в зависимости от видов товарных складов.

Склады: назначение и классификация

Классификация помогает при выборе складского помещения, так как это помогает остановиться на том типе, который подходит под ваши задачи. В России четкой классификации, узаконенной на законодательном уровне, пока что нет. Поэтому обычно классификации базируются на одной из характеристик складского помещения.

В первую очередь это тип конструкции. В зависимости от типа строения склады бывают:

Наиболее универсальными являются закрытые склады. Условия хранения намного лучше, чем в открытых и полуоткрытых строениях, но необходимо учитывать качество вентиляционной системы.

Также классификация складов основана на специфике назначения. Выделяют несколько видов:

Классификация в том числе может быть основана на характеристиках широты ассортимента, расположении, специфике транспортировки товаров, особенностях условий хранения, материале и типе строения.

Вышеперечисленные критерии полезны при выборе склада, однако затрудняют анализ перспектив работы и дают информацию не в полной мере. Классификация на типы «A», «B», «C», «D» позволяет подробнее охарактеризовать склад, в сравнении с другими способами деления на подвиды целесообразна.

Классификация дает возможность:

Классификация ”ABCD” была разработан специалистами международной консалтинговой компании «РМС» и в условиях нашей страны оптимальна, так как помогает оценить налаженность работы склада в тех или иных климатических условиях.

Минус классификации в том, что распределение носит в основном рекомендательный характер. Обычно заостряют внимание на следующих факторах:

Рассмотрим, какие есть виды складов по классу.

Склад класса А

Склад класса А – универсальное профильное сооружение, вмещает большие объемы продукции и гарантирует сохранность различных типов грузов. Складские помещения ориентированы на действенную систему логистики и требуемые стандарты качества транспортировки товаров.

Тип здания класса А – одноэтажное строение с проработанной инфраструктурой. Особенности внутренней логистики задают расположение сендвич-панелей – строительного материала с трехслойной структурой, который состоит из листов жесткого материала с утеплителем, что говорит о надежности проектирования.

Достоинства складских помещений класса А:

Стоит рассмотреть недостатки:

Проанализируйте особенности вашего бизнеса и товаров, а также объемы работы прежде, чем ориентироваться на складское помещение подобного плана. Не смотря на все достоинства зданий класса А, подумайте о соотношении качественных показателей и затрат на них.

Склад класса В

Склад класса В – многоэтажное здание, прошедшее этап реконструкции. Используется для хранения продукции и сырья. Система внутренней логистики напрямую связана с устройством лифтов и подъемников, поэтому обращайте внимание на параметры, расположение и функциональность лифтов. Высота постройки обычно до 6 м, полы, как правило, асфальтированные или бетонные, на складе есть дополнительные помещения для офисов и пандусы для удобства погрузки.

Склады класса В представляют собой компромисс цены и качества, отличаются транспортной доступностью и надежностью, при этом не требуют больших затрат на обслуживание, поэтому пользуются спросом у предпринимателей мелкого и крупного бизнеса. Характеристики оптимальны для развития любого направления бизнеса.

Достоинства складских помещений класса В:

Недостатки складов класса В:

Складские помещения класса В универсальны и сохраняют товары в соответствии со стандартами качества. Логистические компании отдают предпочтение именно этому типу помещений.

Склады классов C и D

Склады класса С, обычно, представляют собой утепленное помещение технического назначения с бетонным или асфальтированным покрытием полов, трубопроводом, вентиляцией, системой противопожарной безопасности и пожаротушения. Наиболее массовый сегмент складских помещений в России, не требует больших финансовых вложений.

Среди складов класса С можно найти подходящие варианты. Необходимо серьезно подойти к выбору и сосредоточить внимание на таких характеристиках помещения, как:

Складские помещения класса D – экономный вариант. Это старые подвальные помещения, ангары, нежилые и технические здания. Требования к данному типу складов минимальны: наличие освещения, система контроля температуры и влажности, системы охраны и противопожарной безопасности. Склады класса D имеют удобный заезд для автотранспорта и место для осуществления погрузки и выгрузки.

Главное преимущество — цена. Это дешевый вид складов, поэтому, не смотря на отсутствие внешнего лоска, пользуется спросом. Складское помещение класса D подойдет для развития малого бизнеса и хранения товаров, не требующих специфических условий. Система организации не предполагает серьезного подхода к проектированию механизма логистической системы, что удобно для начинающих предпринимателей. Отдельно стоит отметить компактность склада и в силу этого отсутствие подводных камней в системе управления.

Отдельным достоинством помещений класса С и D можно назвать их расположение. Так как это довольно небольшие здания, расположены в городе, а не за пределами, что упрощает транспортировку грузов. Не стоит недооценивать плюсы данных видов производственных складов в силу внешней непрезентабельности.

Склад общего пользования

Склады общего пользования предназначены для хранения разных типов товаров и широко используются в системе логистики. Складские помещения оборудованы в соответствии со спецификой продукции и отвечают стандартам качества хранения. В зависимости от специализации выделяют:

Решающим критерием выбора склада общего назначения является сокращение затрат на логистику, которые составляют 30-50% стоимости товара.

Плюсы складов общего назначения:

Отдельно стоит поговорить о вариативных условиях аренды. На рынке существует внушительное количество различных видов складов общего назначения, что удобно для развития малого бизнеса, выхода на новые рынки. Предпочтительно для предпринимателей, специализирующихся на сезонных товарах и в условиях регионального внедрения бизнес-моделей.

Холодильное помещение

Холодильное помещение представляет отдельный склад, оборудованный в соответствии с регламентом. Внутренняя структура делится на камеры хранения и вспомогательные помещения. Требования к проектированию складов-холодильников включают наличие системы теплоснабжения, вентиляции, канализации, трубопровода, охранной системы и противопожарной безопасности.

Продуктивность работы напрямую связана с качеством оборудования и квалификацией рабочих кадров. Если необходимо автоматизировать рабочий процесс, подумайте о вложениях в оборудование. На основании тщательного анализа можно будет сделать правильный выбор. Также для оценки оборудования и монтажа можно обратиться к экспертам.

На чем акцентировать внимание при выборе оборудования для холодильных помещений:

Виды складских помещений: итоги

Мы рассмотрели виды классификации складов и затронули тему планировки складских помещений. Варианты имеют широкий ценовой диапазон и разные стандарты качества. Выбор напрямую зависит от вас и особенностей вашего бизнеса, характеристик и специфики ваших товаров.

При выборе складского помещения старайтесь сосредоточиться на анализе перспектив. Обращайте внимание на материалы, используемые при строительстве склада. Уделяйте внимание оборудованию склада. Вы можете запросить необходимую документацию и оценить оборудование вместе с экспертами.

Не старайтесь экономить на важном. В перспективе это может больно ударить по бюджету. В то же время внешний лоск может стать причиной излишних затрат на аренду, при том необоснованных.

Старайтесь грамотно выстраивать логистику на складе и обращайте внимание на подготовку персонала. Подробнее о складских помещениях и условиях аренды.

Источник