Смр в краснодаре что за район

Славянский район в Краснодаре (СМР) – это крупный спальный район относящийся к Западному городскому округу. СМР на карте расположен в границах транспортной артерии – улицы Красных Партизан, а также улиц второй Линии и Гагарина. Он примыкает к району Микрохирургии глаза. Впрочем, иногда их просто объединяют под названием СМР.

Славянский микрорайон в настоящее время – локация, которая «укомплектована» на 100%. Тут очень много объектов социальной и торговой инфраструктуры, супермаркет «Табрис», продовольственный рынок на улице Сочинской. Повсеместно открываются новые магазины, кафе, на территории – несколько крупных больниц и поликлиник. Есть собственный ТРЦ «Европа». Из крупных моллов ближе всего «Галерея» и «Красная Площадь».

Там есть обычная школа, а также школа-интернат и школа искусств. На территории и поблизости – несколько детских садиков.

Транспортная доступность СМР – высокая, на Славянской проложена трамвайная линия, а по улицам Красных Партизан, Гагарина, 2-й Линии ходит множество троллейбусов, автобусов и маршруток.

В старой части мкр. Славянский застроен хрущевками и блочными девятиэтажками. Ближе к ул. Академика Лукьяненко уже появляются современные высотки.

Наиболее демократичные варианты – в частном секторе. Кроме того, здесь есть целые кластеры исключительно арендного жилья – управляющие компании сдают там квартиры напрямую. Это особенно удобно для тех, кто предпочитает арендовать недвижимость в Славянском в Краснодаре, на максимально прозрачных, предсказуемых условиях.

Источник

Новостройки (ЖК) Славянского района, СМР

Славянский микрорайон – это крупный внутригородской район, расположенный на западе Прикубанского округа Краснодара. Главная магистраль района – улица Красных Партизан. В последнее время наметилась тенденция называть Славянский микрорайон (СМР) районом Микрохирургией глаза, по названию одноименного крупнейшего медицинского учреждения Краснодара. На территории района находится Сельскохозяйственная академия, известный краснодарский дендрарий с велосипедными дорожками и зелеными полянами для пикника, занятий йогой.

Инфраструктура Славянского

Инфраструктура данного района развита на должном уровне. Здесь расположены множество магазинов, работающих круглосуточно, аптеки, три детских сада, образовательные учреждения различного типа, парикмахерские и салоны красоты, почтовое отделение. Для детей различного возраста есть игровые площадки, зоны для отдыха и занятий спортом. На улице Красных Партизан расположен большой продовольственный рынок, а также автомобильный рынок «Сограт». Для развлечений всегда открыты двери торгово-развлекательного центра «Европа» с детскими игровыми аттракционами, боулингом, рестораном.

Застройка СМР

Северо-восточная часть района застроена в основном частными домовладениями в отличие от юго-западного округа, здесь строятся высотные здания эконом-класса ЖК «Светлоград», «Славянка», таунхаусы «На ул. Хлебной, 18». Цены на жилье в Славянском микрорайоне сравнительно невысокие.

Транспортная структура

Транспортная развязка СМР развита хорошо. Регулярно курсируют трамваи, автобусы внутригородского и пригородного сообщения, троллейбусы, маршрутные такси. Через данный район проходят дороги федерального значения, функционирует железнодорожная станция.

Источник

Лучшие районы Краснодара для проживания

Содержание статьи

У всех кто отправляется в наш край на ПМЖ неминуемо возникает вопрос: какой район лучше в Краснодаре для жизни? Где снять, а может быть и сразу купить себе жильё? Пойдем по порядку. В столице нашего южного края есть как старые спальные районы, так и жилые комплексы новой постройки.

Для кого-то важна близость к центру, бизнес-объектам, торговым, развлекательным точкам, а кто-то больше предпочитает загородную жизнь. Другие находятся в поисках перспективного района Краснодара. Они хотят выгодно вложиться в недвижимость и заработать в недалёком будущем на росте ее стоимости.

Сухой субтропический (температурный режим как в Милане или Нью-Йорке)

5 месяцев (май-сентябрь).

В июле в среднем +24,1 °C

1,5 месяца (январь-февраль).

В январе в среднем +0,8°C

Основные районы Краснодара на карте

Развивающийся южный мегаполис – Краснодар – привлекает людей как проживающих в крае, так и из других регионов России. Здесь ценятся тёплый климат, перспективы для работы и бизнеса, а также развитая социально-культурная инфраструктура.

*Обратите внимание: районы на карте кликабельны!

Районы Краснодара на карте

Всё познаётся в сравнении и универсального ответа на этот вопрос найти не получится, ведь каждый выбирает исходя из возможностей и личных предпочтений. Но можно проанализировать крупные микрорайоны Краснодара, чтобы люди взяли данную информацию за основу при выборе место жительства.

Народный рейтинг районов в Краснодаре можно оценить по стоимости квадратного метра, наблюдается прямая зависимость: чем более комфортная жизнь, тем выше цена.

Описание популярных спальных микрорайонов Краснодара:

Центральный микрорайон (ЦМР)

Как и следует из названия, ЦМР является сердцем Краснодара. Территория вблизи главной улицы города «Красной» благоустроена, тут есть аллеи с великолепными фонтанами, городскими скульптурами, памятниками.

Здесь вы найдёте большое скопление кафе, ресторанов, ночных клубов на любой вкус и кошелёк. Но в то же время в глубине сохранились старые постройки, нарушающие эстетический облик центра. Людей здесь много в любое время, концентрация автомобилей тоже высока.

Район подходит для тех, кто привык жить в ритме большого города и в максимальном комфорте для всей семьи. Здесь расположены 43 детских сада, 11 школ, 3 гимназии и 2 лицея, 3 детских и взрослых поликлиники.

Микрорайон ГМР

На Гидрострое расположены около десяти муниципальных детских садов, 3 школы и 1 гимназия. Учебные заведения и большинство инфраструктурных объектов находятся в северо-восточной части Гидростроя. Это интенсивно развивающийся район Краснодара.

Чем ближе к реке Кубань и озеру Старая Кубань, тем место становится более спокойным и пригодным для ценителей умиротворённых спальных районов. Территория тут активно застраивается, здесь располагаются жилые комплексы – «Ясный», «Fresh», «Премьера», «Мелодия», комфортный коттеджный посёлок «Лазурный берег» и многие другие.

Многие литеры уже сданы в эксплуатацию, узнать о ходе строительства других и посмотреть фото можно на сайте «АСК». Есть в ГМР как бюджетное жильё в домах на 18–19 этажей с балконами в каждой квартире, скоростными лифтами, вместительными парковками, так и элитные варианты с расширенным набором удобств.

Район ЮМР

Считается современным и адаптированным для поклонников насыщенной городской жизни. Расположен на берегу реки Кубань, где имеются места для купания и ловли рыбы. Обладает благоустроенной набережной.

Благодаря большому количеству парков, зелёных зон, а также удалённости от промышленных предприятий ЮМР считается экологически чистым и его предпочитают семьи с детьми.

В Юбилейном расположено: 7 муниципальных детских садов, 2 школы, 2 лицея и 1 гимназия, детская и взрослая поликлиники.

Фестивальный микрорайон (ФМР)

ФМР популярен из-за близости к центру города. Район подходит для семей, ценящих спокойный и уравновешенный образ жизни. В пешей доступности имеется вся необходимая инфраструктура: поликлиники, лечебные учреждения, более 10 детских садов, 5 школ, лицеи и гимназии.

Данный микрорайон активно застраивался во второй половине прошлого века, соответственно осталось много домов старой планировки. Однако есть и новостройки. Например, строительная компания «АСК» возводит в районе жилой комплекс из «Маршал», состоящий из двух 25-этажных строений из монолита и кирпича.

В каком районе Краснодара лучше купить квартиру?

В любом районе можно найти как очень дорогое, так и удивительно дешевое жильё. Каждому хочется как можно более выгодно купить квартиру в хорошем перспективном районе во всех отношениях. Для этого берутся во внимание многие факторы, включая индивидуальные потребности, пожелания, средства и здравый смысл. Чтобы принятое решение было взвешенным и точно Вашим рекомендуем:

Источник

Лучшие районы Краснодара для покупки квартиры

Центральный район описание и отзывы

Преимущества покупки жилья в Центральном районе:

Недостатки Центрального района:

Средняя цена за квадратный метр сейчас составляет 65000 руб. На Краснодарском рынке недвижимости Центральный район имеет большое предложение как новых квартир, так и вторички (которой значительно больше).

Фестивальный микрорайон описание и отзывы

Фестивальный микрорайон — по инфраструктуре немного уступает Центральному, но имеет большее количество Жилищных комнат. Новостроек здесь больше, хотя цены отличаются незначительно и зачастую в большую сторону. Есть и частный сектор и большое количество элитных домов.

Преимущества покупки жилья в Фестивальном микрорайоне:

Главные недостатки Фестивального:

Фестивальный более дорогой вариант чем Центральный, т.к. является спальным районом и многие люди отдают именно ему предпочтение. Если вы ищете недвижимость для комфортной жизни, начните свой поиск с Фестивального микрорайона.

Юбилейный микрорайон описание и отзывы

Основные преимущества Юбилейного микрорайона:

Недостатки Юбилейного:

Комсомольский микрорайон

Основные преимущества Комсомольского микрорайона:

Недостатки Комсомольского:

Микрорайон Гидростроителей

Основные преимущества микрорайона Гидростроителей:

Недостатки Гидростроя:

Славянский микрорайон

Основные преимущества Славянского микрорайона:

Недостатки Славянского:

Пашковский микрорайон

Основные преимущества Пашковского микрорайона:

Недостатки Славянского:

Другие районы и микрорайоны Краснодара

На какие районы стоит обратить внимание при выборе квартиры:

Где покупать жилье можно, но нужно тщательно проверять:

В наше время риэлторы часто обманывают клиентов размещая несуществующие объекты на досках объявлений. Чтобы избежать этого предлагаем воспользоваться базой недвижимости от Жилищного центра КАЯН, где содержатся только реальные объекты с реальным местоположением. Например купить однокомнатную квартиру в Краснодаре на нашем сайте можно от 800 000 руб. без комиссии.

Источник

Все районы Краснодара

В этой статье мы хотим кратко рассказать о всех микрорайонах Краснодара. Это поможет вам сориентироваться в городе, понять какие районы лучше развиты и более удобны для жизни, а какие хуже. Статья будет постоянно пополняться, по мере изучения нами новых микрорайонов.

О городе Краснодар и территориальном делении

Весь город Краснодар делится на 4 округа Западный, Центральный, Карасунский и Прикубанский. Также отдельно хотим выделить Адыгею и поселок Яблоновский — это территория находится в 5 минутах езды от центра города по мосту через реку Кубань, поэтому (де-факто) это часть агломерации Краснодара, хотя формально (де-юре) — это республика Адыгея.

Юбилейный микрорайон (ЮМР)

Юбилейный микрорайон (ЮМР) — спальный и благоустроенный район. Один из самых экологически чистых районов Краснодара. Начал застраиваться в конце 80-х годов. Все дома в нем высотные от 9 до 24 этажей. Район очень чистый, с большим количеством зелени. В районе есть вся необходимая для проживания инфраструктура — детские сады, школы, рынки, магазины, торговые центры, церковь и часовня. Есть парки и красивый Платановый бульвар. Из минусов: одни из самых дорогих в городе цен на жилье. Читать подробнее…

Сельскохозяйственный институт (СХИ)

СХИ — Сельскохозяйственный институт. Небольшой микрорайон, входит в Западный округ. В районе много частного сектора, в основном это небольшие дома на маленьких земельных участках. Также есть пяти и девяти-этажные дома, которые строились для студентов и преподавателей института. В последнее время появились новые высотные жилые комплексы. Вдоль центральных дорог располагаются небольшие магазины. В районе есть все виды транспорта: трамвай, маршрутное такси, троллейбус и автобус — удобно добираться в любой конец города. Главная достопримечательность района — ботанический сад. Отличное место для прогулок и отдыха.

Фестивальный микрорайон (ФМР)

Фестивальный микрорайон (ФМР) — спальный и современный район города. Отличная инфраструктура, застроен пятиэтажными, девятиэтажными жилыми домами советской застройки. Также в последнее время появились современные высотные жилые комплексы. В районе много школ, детских садов, магазинов. Есть рынки и парки. ФМР граничит с центральным районом. Это один из самых удобных для жизни районов города. Цены на квартиры — одни из самых высоких в городе. Читать подробнее…

Славянский микрорайон (СМР)

СМР — Славянский микрорайон. В районе есть пяти и девятиэтажные дома, а также дорогие коттеджи — коттеджный поселок «Поле чудес» (иногда его относят к ФМР). Главная «достопримечательность» района — большое Славянское кладбище. Сейчас возле него, по ул. Красных партизан, ведется активная застройка новыми жилыми комплексами. Цены в микрорайоне средние — если вас не смущает соседство с кладбищем, то жилье в СМР может быть неплохим выбором. Ул. Красных партизан — одна из центральных улиц Краснодара, на ней есть все необходимые магазины. В районе есть две школы и детские сады. Возле ЖК Светлоград построена и сдана в эксплуатацию новая школа и детский сад. Также сдана в эксплуатацию новая школа №45 по ул. Марины Цветаевой д.4, что также говорит о развитии района и города.

Черемушки микрорайон (ЧМР) Читать далее…

Микрорайон Гидростроителей (ГМР, Гидрострой) Читать далее…

Центральный микрорайон (ЦМР) Читать далее…

Если вы не нашли нужный вам район, задавайте вопросы об интересующих вас районах в комментариях, обязательно ответим!

Видео о районах Краснодара

Понравилась статья? Сохраните себе на стену или поделитесь с друзьями в соц. сетях:

Источник