Сосед ездит по моему участку что делать
Соседи ходят по моему участку что делать
Соседи ходят и ездят по моему участку, что делать?
Сосед ходит по моему участку и кормит собаку что делать?
Что делать, если соседи по дачному участку ходят через мой участок (в собственности), хотя с другой стороны их участка есть дорога. Мотивируя, что через мой им удобней. Не однократно перекрывали подъезд к моему участку своей машиной. Грозятся по суду вытребовать право ходить через мой участок.
У нас с соседом один участок был поделен на 2 равные части. На моем участке было 2 собственника. Одна шестая моего участка принадлежала другому собственнику. Через дарственную он передал свои права соседу. Сейчас он ходит по всему участку и говорит что может делать все что хочет и где хочет. Могу ли я выделить ему конкретный участок из своей земли? И если да, то куда обращаться?
Мать моей соседки ходит по моему участку огорода, чтобы собирать грушу, которая падает с их дерева на мой участок, так как ветка свисает на мой участок. Говорит, это моя груша и я буду ее собирать.. я бы не против, но как так без спроса можно ходить? Мне даром не нужна эта груша, мы ее перекидываем к ним на участок. Что делать? Обратиться к участковому?
Хочу рассказать вам о своем соседе, и что нам делать в этом случает. Часто слушает музыку в машине после 23 часов, в не трезвом состоянии, лет уже 6,как я туту живу это продолжается, по началу закрывали на это глаза, раз нет малых детей, но вот уже предел, вызвали полицию, но они не успели приехать он уже ушел домой! Иногда ходит по двору кидает обзывательные фразы в сторону меня, моего мужа, свекрови, бабушки, однажды вообще сказал, что придет война, он нас в первую очередь расстреляет. То сидя на кухне обедая, вижу как он факи в окно кажет. Вчера ему нужно было зайти к нам во двор, чтобы подойти к его бане, которая стоит на нашей меже, свекровь сказала, что заходи, а он вместо этого начал срывать забор в месте рядом с баней, довел бабушку до истерики, она у нас после двух инсультов. Правда позже починил, заставили его знакомые! Позже стоял у дороги и подойдя близко глаза в глаза, к моему мужу сказал, что если бы мне ничего не было за это, я бы тебя избил (правда матом выразился), муж работает в МВД, ему на ражон лезть нельзя, муж сказал ему, что с ним трезвым общаться будет! Постоянно какие-то насмешки с его стороны, и обсуждение (какие у нас ляжки, попы, полнота и т.д.)извините за подробности! Но так жить не вынасимо рядом, и страшно, а переехать возможности нет! Что делать, как быть? Или постоянно вызывать полицию? А так тоже надоедает постоянно ездить и писать заявления просиживая в участке почти 3 часа или более.
Я подала на соседку иск на доступ к моему дому и чтоб убрали собачью будку, кирпичи, палки которые лежат прямо у стены моего дома. Суд я выиграла и суд обязал соседку меня впускать и в течении недели как решение вступит в законную силу обязать убрать все что лежит у стены моего дома. Хочу разъяснить, мой дом был как угловой но соседи захватили участок и установили ворота у угла моего дома впритык и одна сторона моего дома осталась у них на участке. Так вот туда я еще не заходила не хочется видеть их пьяные лица, но через щель увидела что все так и лежит кроме кирпечей. А уже прошло 12 дней как решение вступило в законную силу. Скажите как мне поступить, что делать дальше, как писать в суд жалобу (образец), что делает в таком случае суд, как привлечь их за не выполнение решения суда. Могу ли я требовать за моральный вред и чтоб завели на них уголовное дело за не исполнение решения суда. Пожалуйста скажите как можно наказать их по всей строгости закона. И еще из-за того что я подала на нее в суд так как она не впускала меня к стене моего дома она очень разозлилась и ходит по соседям и рассказывает разные гадости (клевету) сама лично услышала а когда подошла к ней и сказала зачем она обманывает она сразу убежала это не первый раз как она вместе со своей подругой про меня гадости рассказывает. Как мне ее и ее подругу привлечь к ответственности и какие доказательства нужны. На кого я подала в суд живет с лева, подруга ее живет с права, и они меня достали уже. Спасибо.
Шарафутдинов Эдуард Ринатович сотрудник Отдела Вневедомственной Охраны г.Артёма в ночь с 19 на 20 июня ворвался в мой дом ударил моего мужа заковал его в наручники посадил его в патрульный автомобиль. Товарища моего мужа Улитина В.В. инвалида второй группы, выкрутив ему руки тоже вывел с кухни моего дома и посадил в ту же машину, продержав их до утра, вернувшись из своего дома он увез их в УВД города Артёма.
С ним были ещё два полицейских кто они я не знаю. На следующий день в обенное время на том же патрульном автомобиле он подъехал к моему дому перелез через забор со стороны своего дома очень долго топтался по моему городу, искал что-то наверно. Затем Шарафутдинов обошел всех соседей требуя от них написать на моего мужа и Улитина В.В. заявления.
После этого Шарафутдинов Эдуард Ринатович угрожая моей дочери расправой над ней и его отцом не желая разговаривать с женой УлитинаВ. В. по телефону потребовал у неё паспорта моего мужа и его друга. Испугав и обманув мою дочь он забрал у неё паспорта, похитил её и отвёз в ОВО г.Артёма.Затем последовал суд над моим мужем и его другом где им присудили два дня лишения свободы за какое-то хулиганство, на большее просто Шарафутдинов не смог нагло наврать.
Освободившись мой муж и его товарищ завали уголовное дело в Следственном Комитете г.Артема на Шарафутдинова Э.Р. и его сослуживцев. Следователь СК СУ г.Артёма лейтенант юстиции СвинаренкоА. С. очень быстро провёл как он говорил «провёл следственную проверку» и закрыл эту жалобу, мол не было такого. Зато появилось уголовное дело в котором моего мужа обвинили в оскорблении сотрудника полиции в как говорится юридическим термином «в грубой нецензурной форме» и целый месяц Свинаренко издевался над моим мужем, его другом моей младшей дочкой. Какой-то участковый которого мы в глаза не видели никогда оштрафовал моего мужа и его товарища Улитина В.В. за переход улицы в г.Артёме составил протоколы и подделал подписи, что доказано экспертизой в городе Владивостоке, а так же завел на моего мужа уголовное дело за сопротивление какому-то сотруднику полиции с такой же ложью. За это время трижды избили мою старшую несовершеннолетнюю дочь, все уголовные дела закрыли, экспертизу подделали, мужа выжили из моего дома, каждый день по моей улице ездят какие-то полицейские устраивают мне незаконные репрессии, нападают на мой дом вооружившись железными трубами соседи. А сотрудники Отдела Вневедомственной Охраны помогают им в этом ходя по моему двору ночью вооруженные.
4 сентября 2015 года в 10.25 утра я увидела из окна своего дома патрульную машину ОВО г.Артёма которая припарковалась напротив нашего участка. Из окна автомобиля высунулось пол-туловища сотрудника ОВО Шарафутдинова Эдуарда Ринатовича.
Он внимательно изучал двор. Заметив что я наблюдаю за ним автомобиль быстро уехал.
Член адмистративной комиссии АГО КочетовМ. В. собирает демонстратции возле входа в мой дом разговаривая со всеми заинтересованными в конфликте лицами и своим поведением и действиями усиливает их злобу ко мне. После его отъезда агрессия толпы соседей выростает до ненависти ко мне и моей семье и нападения на меня угрозы в мой адрес и нецензурная брань достигают невыносимых размеров. Так же КочетовВ. М. дважды приезжавший ко мне обманул меня и выписал мне штраф на мусор. Так же завёл адмистративное дело, мол мой муж выкопал траншею и затопил соседей-наглая ложь.
Я инвалид второй группы ДЦП осталась одна в этом проклятом доме по улице Лучегорская 8
и по сегодняшний день не вижу конца этому террору. Что мне делать? Помогите мне пожайлуста. Безнаказанность правохранительных органов порождает все новые и новые репрессии скоро меня моего мужа и моих детей просто убьют.
На моем участке паркуются посторонние. Что можно сделать?
Я владею территорией и находящимися на ней нежилыми помещениями.
Один из арендаторов регулярно заезжает на мою территорию и бросает на весь рабочий день свою машину. Хорошо, если ставит в углу, чтобы не мешала доступу к складам. Но сегодня он поставил машину вплотную к моему складу. У меня была выгрузка, и в итоге грузовая машина так и не смогла подъехать.
Я нашел хозяина машины, переговорил с ним на повышенных тонах и запретил находиться на моей частной территории. Он в ответ порекомендовал установить шлагбаум и пропускную систему. Но это обременительно для всех: в рабочий день сюда заезжают и выезжают десятки машин.
Какие законные меры я могу применить к нему, чтобы не допустить регулярной парковки на моей территории?
Могу ли я вызвать эвакуатор? Какие есть еще способы?
Разговоры на повышенных тонах не помогут. Если не удалось договориться с владельцем автомобиля, чтобы он соблюдал условия парковки, — лучше действовать по закону. Убедить его выполнять ваши условия будет непросто, но можно попробовать.
Своим участком вы можете распоряжаться как угодно
У вас, как у собственника земельного участка, есть три права: владеть, пользоваться и распоряжаться. Поэтому вы можете по своему усмотрению совершать по отношению к этому участку любые действия, если они не противоречат закону. В том числе можете и ограничивать круг лиц, которые имеют право парковаться на вашей территории.
Основание для ограничения въезда — это любой документ, который докажет, что эта территория — ваша частная собственность. Это может быть выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на землю.
Если кто-то паркуется на принадлежащей вам территории без вашего разрешения, он нарушает ваши права. Вы можете попросить человека убрать машину с вашей территории.
В вашем случае чужая машина мешает проезду других и разгрузке автотранспорта. Требование переставить автомобиль абсолютно законное.
Что делать, если водитель отказывается переставлять машину
Требовать, чтобы водитель убрал свою машину с вашей территории, можно. А вот добиться этого в реальности сложно.
Нарушителя нельзя привлечь к уголовной ответственности просто за то, что он проник на ваш участок. Такая ответственность наступает только в случае, если нарушена неприкосновенность жилища.
Привлечь к административной ответственности за сам факт заезда тоже сложно: такой статьи в КоАП нет. Есть статья, в которой предусмотрена ответственность за нарушение пропускного режима охраняемого объекта. Но это не ваш случай: на вашем участке пропускной режим не предусмотрен и для других клиентов открыт свободный въезд.
Самостоятельно установить штраф за заезд на вашу территорию вы не можете: любое действие, за которое устанавливаются штрафные санкции, должно быть прописано в законе, а получатель штрафа — это всегда бюджет.
Устанавливать на собственном участке дорожные знаки, запрещающие остановку и стоянку, нельзя: пункт 1.5 ПДД РФ запрещает.
Единственный вариант привлечь такого водителя к ответственности по закону — доказать, что он создает препятствие для движения других автомобилей. В этом случае он нарушает требования пунктов 12.4 и 12.5 ПДД РФ: они запрещают остановку и стоянку автомобилей в местах, где такая остановка или стоянка сделает невозможным движение других автомобилей или создаст помехи для движения пешеходов. Это как раз ваш случай: автомобиль мешал проезду к складу.
В этой ситуации алгоритм действий следующий: если автомобиль заблокировал проезд к складу, не ищите хозяина и не ругайтесь с ним. Позвоните по телефону 112 и сообщите о нарушении пунктов 12.4 и 12.5 ПДД РФ. Назовите номер автомобиля нарушителя, его марку, цвет и адрес, где произошло нарушение. Также сообщите все свои данные.
Отказать вам сотрудники ГИБДД не могут: заявления, поданные по телефону 112, регистрируются. Если никто не приедет — жалуйтесь в прокуратуру, что вы сообщили об административном правонарушении, а сотрудники полиции отказались принимать меры.
До приезда сотрудников ГИБДД зафиксируйте факт нарушения на фото и видео. Это нужно, если водитель придет раньше и уедет с места нарушения. Но избежать ответственности ему все равно будет сложно. По закону повод для возбуждения дела об административном правонарушении — это фиксация такого нарушения собственником земельного участка средствами фото- и видеозаписи. Если даже к моменту приезда сотрудников ГИБДД нарушитель уедет, передадите им видеозапись. Это будет доказательством нарушения.
Виновного могут привлечь к ответственности за нарушение правил остановки и стоянки. Санкция — предупреждение или штраф 500 рублей. Если владелец автомобиля найдется быстро и устранит препятствие для движения, возможно, он отделается предупреждением. Если решит спрятаться, сотрудники ГИБДД могут принять решение об эвакуации машины. В этом случае платить за услуги эвакуатора вам не придется.
Можно ли через суд запретить въезд на свою территорию
Любые вопросы можно решать в судебном порядке. В том числе и такие. Но в вашем случае суд — это все же не самый эффективный способ решить проблему.
Вы пишете, что в рабочий день на ваш участок заезжают и выезжают десятки машин. Есть шанс, что вам придется объяснять в суде, почему для десятков машин въезд и выезд свободный, а для одной из них вы решили это право ограничить. Мне кажется, найти веские аргументы в данном случае будет сложно. Судьи — люди, не склонные к проявлению эмоций, и довод «Мы с этим водителем поссорились, пусть он ко мне больше не приезжает» может показаться им неубедительным.
Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.
Не проходите мимо
В прошлые времена, когда садовых участков было не так много, все дачи строились с учетом того, что зайти или заехать на свой участок хозяин мог легко. И сервитут был чем-то экзотическим, про него знал лишь узкий круг юристов.
Но со временем земельных участков в собственности граждан и всевозможных юридических лиц стало в разы больше, да и уже существующие участки стали делиться или сливаться с невероятной скоростью.
Один участок наследники могли раздробить на несколько и продать.
Про сервитут сказано в Гражданском и Земельном кодексах. Так, в статье 274 Гражданского кодекса записано, что собственник недвижимости вправе требовать от хозяина соседней земли, а иногда и у нескольких собственников участков предоставления ему права «ограниченного пользования» их наделами. Сервитут устанавливается в нескольких случаях: для прохода или проезда через соседний участок, для строительства или эксплуатации линейных объектов (газ, вода, свет и т.д.) и для «других нужд» собственника недвижимости, который ничего не может сделать без сервитута.
Верховный суд РФ в своем обзоре подчеркнул несколько главных положений, которые суды должны учитывать и исполнять, а гражданам желательно их знать.
Так, не положено устанавливать сервитут, если требуется проход или проезд к самовольной постройке. Как пример Верховный суд привел решение коллег по подобному спору. Некая фирма потребовала пожизненный сервитут через участок дачника для прохода к своему вновь построенному зданию, как сказано в иске: «в целях обслуживания этого здания». Суд коммерсантам отказал, так как выяснилось, что они без разрешения на месте старого склада возвели огромный капитальный объект. Но так как построили они здание без документов, то права собственности у них на него нет. Значит, ни о каком сервитуте не может быть и речи.
Еще одно важное положение, на которое обратил внимание Верховный суд. Сервитут можно устанавливать только в том случае, если у собственника участка нет никакой другой возможности попасть к себе иначе, как через участок соседа. Как пример приведен спор двух соседей. Один из них попросил суд установить сервитут, так как дорога к его дому идет через соседний участок. Но суд выяснил, что к дому истца можно попасть необязательно через чужую землю. Есть и другая дорога. Да, она в плохом состоянии, и ехать по ней дольше, но раз другой путь есть, то никаких неудобств соседу причинять не стоит.
Есть другой аспект, который надо учитывать. Если после установления сервитута собственник участка, через который будет проезд, не сможет использовать свою землю, разрешать сервитут нельзя. Такая ситуация сложилась в споре некой фирмы и гражданина, на участке которого были инженерные сети, трубы канализации и насосная станция. Все это хозяйство использовалось фирмой для обслуживания своих объектов, вот она и попросила бессрочного сервитута соседнего участка. Рассмотрение спора в суде показало, что некогда это был один участок, который разделили и часть продали фирме. Владелец второй части неоднократно просил коммерсантов убрать инженерные сети со своей земли.
Суд выяснил, что это можно было сделать, но фирма заупрямилась. Теперь, решил суд, если фирме разрешить сервитут, то собственник земли фактически не сможет ею пользоваться и отказал в иске.
Проезд строительной техники через чужой земельный участок
Приобрел земельный участок в ДНТ. На соседнем участке началось строительство дома. Застройщик производит перевозку стройматериалов и движение строительной техники через мой участок, мусорит. Какие меры запрета я могу применить в отношении строителей?
Согласно п. 1 и 3 ст. 274 Гражданского кодекса РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
Таким образом, собственник земельного участка, на котором осуществляется строительство, должен был предложить заключить соглашение о праве пользования земельным участком. В данном случае он этого не сделал, тем самым нарушил процедуру получения данного права.
В связи с этим неправомерные действия собственника соседнего земельного участка возможно обжаловать через прокуратуру или суд.
Верховный суд разъяснил правила прохода через чужой земельный участок
Верховный суд РФ в своем обзоре разъяснил главные положения, касающиеся сервитута — ограниченного права пользования чужим земельным участком, пишет «Российская газета». Согласно ст. 274 Гражданского кодекса, собственник недвижимости вправе требовать у одного или нескольких собственников соседних участков предоставления ему права ограниченного пользования их территорией.
Чаще всего сервитут устанавливается для прохода или проезда через соседний участок, а в ряде случаев — для проведения газа, водопровода и других нужд, которые невозможно удовлетворить без использования чужого надела. При этом сервитут распространяется только на законные постройки, обеспечить себе проход или проезд к самовольно возведенному объекту не получится, уточняет издание.
В Верховном суде также подчеркивают: сервитут можно устанавливать только в том случае, если у собственника нет другой возможности попасть к себе на участок, кроме как через участок соседа. Если альтернатива есть, этот правовой инструмент применяться не может, говорится в публикации. Устанавливая сервитут, судьи должны учитывать интересы всех сторон, отмечают в Верховном суде. Так, если собственник участка, через который будет разрешен проезд, не сможет использовать свою землю, разрешать сервитут нельзя.
Платить за возможность пользоваться чужим участком должен тот, кто приобретает это право, отмечает «Российская газета». При этом соседи могут договориться и на безденежной основе, добавляют судьи. Плату за сервитут устанавливает суд, исходя из «принципов разумности и соразмерности, площади и срока установления сервитута». Таким образом, речь может идти как о разовой выплате, так и о периодических платежах. Плату за пользование сервитутом можно менять, однако это допускается лишь в случае, если у собственника участка, обремененного сервитутом, изменится объем ограничений его прав.
Согласно закону, сервитут подлежит государственной регистрации. При этом если в государственном кадастре недвижимости нет сведений об участке, обремененном сервитутом, то это не препятствует его регистрации, говорится в заметке. Сервитут может быть прекращен, если исчезнут основания, по которым его установили, напомнили в Верховном суде.