субсидия на ипотеку красноярский край
Социальные выплаты бюджетникам по погашению основного долга
С 01.01.2016 года возобновился прием документов на назначение выплат бюджетникам по погашению основного долга.
В январе 2009 года на смену ранее действовавшей краевой программе по поддержке работников бюджетной сферы, путем возмещения им расходов по погашению процентов по жилищным кредитам, пришел новый закон от 29.01.2009 № 8-2848 «О социальных выплатах по погашению основного долга по кредитам (займам), привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий». В рамках данного закона социальные выплаты предоставляются на погашение основного долга по кредитам.
Основные условия закона
Право на получение социальной выплаты имеет гражданин:
Как определяется нуждаемость в улучшении жилищных условий:
б) проживание в жилом помещении, признанном в установленном порядке непригодным для постоянного проживания, независимо от площади занимаемого жилого помещения,
в) проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний, подпадающих под перечень, утвержденный Правительством Российской Федерации, при которых совместное проживание с больными (по заключению учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно,
г) проживание в коммунальных квартирах, независимо от площади занимаемого жилого помещения;
д) проживание в общежитиях;
е) проживание на условиях найма, поднайма.
Предоставление социальных выплат:
Социальные выплаты предоставляются гражданам для погашения основного долга по кредитам на приобретение или строительство жилья на территории Красноярского края, привлеченным в российских кредитных организациях, либо по займам, привлеченным в некоммерческих организациях, созданных в целях развития жилищного строительства в Красноярском крае, единственным учредителем которых является высший орган исполнительной власти Красноярского края.
В соответствии с настоящим законом выплаты предоставляются гражданам:
В случае если гражданин являлся получателем социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа в соответствии с нормативными правовыми актами края, право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим законом возникает у гражданина по истечении 3-х лет с момента исполнения сторонами обязательств по договорам, заключенным в соответствии с указанными нормативными правовыми актами края.
Расчет размера социальной выплаты:
Размер социальной выплаты пересматривается при рождении (усыновлении) ребенка получателем социальной выплаты или заключении им брака в установленном порядке, а также при расторжении брака получателем социальной выплаты с учетом решения суда о передаче детей на воспитание одному из супругов и при расторжении брака получателем социальной выплаты при отсутствии детей в случае, если возраст получателя социальной выплаты на момент назначения социальной выплаты не превышал 30 лет.
Социальная выплата производится получателю в течение пяти лет один раз в год. Первая социальная выплата производится по истечении года с момента принятия решения о назначении социальной выплаты.
Социальные выплаты
Красноярский краевой фонд жилищного строительства реализует три программы социальных выплат:
По данным на конец 2014 года, денежную помощь по всем видам социальных выплат получают более 4 000 человек.
1. Социальные выплаты по погашению процентной ставки по кредитам работникам бюджетной сферы.
С 2005 года правом на получение выплат воспользовались 5 300 человек. Сейчас выплаты продолжают получать 2 865 человек. Это работники сферы образования, специалисты из области здравоохранения, правоохранительных органов и из прочих бюджетных сфер.
С 2009 года данный вид государственной помощи действителен только в части пересмотра размера и сохранения уже назначенных выплат.
2. Социальные выплаты работникам бюджетной сферы по погашению основного долга по кредитам. С 2009 года по настоящее время рассмотрено 1014 заявлений. На конец 2014 года выплату получают 913 человек.
В ноябре 2014 года был принят законопроект о продлении приостановления назначения выплат до 1 января 2016 года. В 2015 году новые выплаты назначаться не будут.
3. Социальные выплаты гражданам, имеющим четверых и более детей – 64 семьи.
4. Социальные выплаты отдельным категориям ветеранов. Закон «О социальных выплатах по погашению основного долга по кредитам, привлеченным отдельными категориями ветеранов на улучшение жилищных условий» начал действовать в июне 2011 года. По данным на конец 2014 года, выплата назначена 417 гражданам.
5. С 12.12.2012г. по 14.11.2013г. одобрена 241 социальная выплата молодым учителям края.
По вопросам социальных выплат обращайтесь в отдел реализации социальных программ Фонда (офис 643), тел. (391) 291-88-11, (391) 265-54-22.
Субсидия на ипотеку красноярский край
О социальных выплатах по погашению основного долга по кредитам (займам), привлеченным работниками бюджетной сферы Красноярского края на улучшение жилищных условий
1. Социальные выплаты в качестве помощи гражданам, имеющим право на получение социальных выплат в соответствии с настоящим Законом, предоставляются для погашения основного долга по кредитам на приобретение или строительство жилья на территории Красноярского края, привлеченным в российских кредитных организациях, либо по займам, привлеченным в некоммерческих организациях, созданных в целях развития жилищного строительства в Красноярском крае, единственным учредителем которых является высший орган исполнительной власти Красноярского края.
2. Социальные выплаты в соответствии с настоящим Законом предоставляются:
— гражданам, приобретающим жилое помещение у компании-застройщика в городе Красноярске;
— гражданам, имеющим место жительства и (или) работающим на территории Крайнего Севера и приобретающим либо строящим жилое помещение (в том числе выкупающим долю, принимающим участие в долевом строительстве) на всей территории края с учетом требования абзаца второго настоящего пункта;
— гражданам, имеющим место жительства на территории муниципальных образований края, за исключением города Красноярска и муниципальных образований территории Крайнего Севера, и приобретающим либо строящим жилое помещение (в том числе выкупающим долю, принимающим участие в долевом строительстве) по месту жительства и (или) работы на территории муниципального образования края.
Статья 2
1. Социальная выплата производится получателю в течение пяти лет один раз в год. Первая социальная выплата производится по истечении года с момента принятия решения о назначении социальной выплаты.
2. В случае, если получатель социальной выплаты не состоит в браке и не имеет детей, социальная выплата предоставляется в размере, равном 3 процентам от суммы остатка основного долга.
3. В случае, если получатель социальной выплаты состоит в браке и не имеет детей, социальная выплата предоставляется в размере, равном 4 процентам от суммы остатка основного долга.
4. В случае, если получатель социальной выплаты имеет одного ребенка, социальная выплата предоставляется в размере, равном 8 процентам от суммы остатка основного долга.
5. В случае, если получатель социальной выплаты имеет двух детей, социальная выплата предоставляется в размере, равном 10 процентам от суммы остатка основного долга.
6. В случае, если получатель социальной выплаты имеет трех и более детей, социальная выплата предоставляется в размере, равном 15 процентам от суммы остатка основного долга.
7. Размер социальной выплаты подлежит пересмотру при рождении (усыновлении) ребенка получателем социальной выплаты или заключении им брака в установленном порядке, а также при расторжении брака получателем социальной выплаты с учетом решения суда о передаче детей на воспитание одному из супругов и при расторжении брака получателем социальной выплаты при отсутствии детей в случае, если возраст получателя социальной выплаты на момент назначения социальной выплаты не превышал 30 лет.
1. Право на получение социальной выплаты в полном объеме сохраняется:
а) за получателем социальной выплаты, с которым был прекращен трудовой договор по причине признания его полностью неспособным к трудовой деятельности в соответствии с медицинским заключением, выданным в установленном порядке;
б) за супругой (супругом), детьми и родителями получателя социальной выплаты, проживающими совместно с ним, в случае его смерти, признания судом безвестно отсутствующим или объявления получателя социальной выплаты умершим;
в) за одним из супругов, являющимся созаемщиком по кредитному договору (договору займа) и не менее 3 лет к моменту наступления оснований, указанных в настоящем подпункте, работником организаций, перечисленных в абзаце первом пункта 1 статьи 2 настоящего Закона, либо государственным гражданским служащим Красноярского края или муниципальным служащим муниципальных образований края, в случае наступления оснований для прекращения предоставления социальной выплаты получателю социальной выплаты в соответствии с подпунктом «в» пункта 2 настоящей статьи.
2. Предоставление социальной выплаты прекращается в случаях:
а) расторжения или прекращения кредитного договора (договора займа), по которому назначена социальная выплата;
б) расторжения брака получателем социальной выплаты при отсутствии детей, если факт брака являлся одним из оснований назначения социальной выплаты;
в) если гражданин не является работником организации, финансируемой из краевого и (или) местного бюджетов в полном объеме, краевого или муниципального автономного учреждения, сотрудником правоохранительных органов, финансируемых из краевого и (или) местного бюджетов, государственным гражданским служащим Красноярского края или муниципальным служащим муниципальных образований края в течение более двух месяцев, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи;
г) нарушения получателем социальной выплаты условий договора, указанного в пункте 6 статьи 5 настоящего Закона;
д) установления фактов представления недостоверных либо подложных документов, подтверждающих право на получение социальной выплаты.
1. Гражданин имеет право на социальную выплату в соответствии с настоящим Законом один раз, при этом получателем социальной выплаты может быть только один из супругов, имеющих право на получение социальной выплаты, за исключением случая, указанного в подпункте «в» пункта 1 статьи 4 настоящего Закона.
2. В случае, если гражданин являлся получателем социальной выплаты на приобретение или строительство жилья, в том числе на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа в соответствии с нормативными правовыми актами края, право на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Законом возникает у гражданина по истечении трех лет с момента исполнения сторонами обязательств по договорам, заключенным в соответствии с указанными нормативными правовыми актами края.
3. Не допускается одновременное предоставление социальной выплаты одному получателю по двум и более кредитным договорам (договорам займа).
4. Социальная выплата предоставляется при условии подтверждения целевого использования кредитных (заемных) средств.
5. В подтверждение права на получение социальной выплаты гражданин ежегодно в течение пяти лет представляет справку с места работы в организации, финансируемой из краевого и (или) местного бюджетов в полном объеме, в краевом или муниципальном автономном учреждении, в правоохранительных органах, финансируемых из краевого и (или) местного бюджетов в полном объеме, либо подтверждающую, что он является государственным гражданским служащим Красноярского края или муниципальным служащим муниципальных образований края.
6. Социальная выплата предоставляется получателю в соответствии с договором, заключаемым между ним и уполномоченным органом исполнительной власти края, определяемым высшим органом исполнительной власти Красноярского края.
7. Типовая форма договора утверждается высшим органом исполнительной власти Красноярского края.
8. Порядок предоставления, изменения размера, приостановления и прекращения предоставления социальной выплаты устанавливается высшим органом исполнительной власти Красноярского края.
1. Финансирование расходов на предоставление социальных выплат, предусмотренных настоящим Законом, является расходным обязательством Красноярского края.
2. Расходы на предоставление социальных выплат, предусмотренных настоящим Законом, утверждаются законом края о краевом бюджете на очередной финансовый год и плановый период в размере не меньшем, чем сумма социальной выплаты, подлежащая перечислению получателям в очередном финансовом году.
Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования в газете «Наш Красноярский край».
Документ опубликован: 02.02.2009, «Ведомости высших органов государственной власти Красноярского края», № 6 (302)
Cубсидии молодым семьям
Какие семьи могут претендовать на субсидии?
Семьи с детьми и без детей, в которых возраст каждого супруга либо одного из супругов на день принятия решения о включении семьи в список претендентов на получение субсидии в планируемом году не превышает 35 лет.
Семья может быть включена в программу, если:
а) один из супругов не является гражданином РФ, а также если семья неполная и один молодой родитель является гражданином РФ;
б) семья признана нуждающейся в улучшении жилищных условий;
Под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после 1 марта 2005 г. по тем же основаниям, которые установлены ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.
в) у семьи есть доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой субсидии. В качестве дополнительных средств молодой семьей также могут быть использованы средства (часть средств) материнского (семейного) капитала.
Как можно использовать субсидию?
а) Для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения (за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья);
б) для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;
в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;
г) для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;
д) для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения эконом-класса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации;
е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г., за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам (введен Постановлением Правительства РФ от 14.07.2011 N 575).
Какого размера может быть субсидия?
Субсидия предоставляется в размере не менее:
Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:
Для расчета размера выплаты ежеквартально устанавливается норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья.
В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса, ее размер ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая. В случае использования социальной выплаты для погашения долга по кредитам, размер социальной выплаты ограничивается суммой остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом или займом, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам.
Расчет размера социальной выплаты для молодой семьи, в которой один из супругов не является гражданином Российской Федерации, производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности с учетом членов семьи, являющихся гражданами Российской Федерации (введен Постановлением Правительства РФ от 22.11.2012 № 1204).
Куда обращаться за субсидией?
Какие документы необходимы для получения субсидии?
В какие сроки предоставляется субсидия?
Субсидия на погашение ипотечного кредита в 2021 году
Ипотечное субсидирование ‒ это господдержка нуждающихся граждан при приобретении жилья. Распространяется на ряд социальных программ, по которым граждане РФ могут улучшить жилищные условия. Преимущественно идет субсидия на погашение ипотечного кредита, а также для первоначального взноса при оформлении кредита.
Поиск ипотеки
Кому положена субсидия на погашение ипотечного кредита?
Государственная поддержка граждан ежегодно утверждается членами Правительства Российской Федерации в виде Программы. В ней прописано не только целевое использование субсидии, но и процент от итоговой суммы, которую возместит государство за счет бюджетных средств. Определены следующие основные категории граждан, которые могут обратиться за получением указанной субсидии:
К каждой из указанных категорий законодательно прописано ряд требований. Молодой (многодетной) семье перед тем, как получить субсидию на погашение кредита, нужно представить документы, подтверждающие официально оформление отношений, а также документ о рождении ребенка (детей).
В зависимости от того, молодая или многодетная семья будет рассчитана сумма субсидии. Действует госпрограмма, при которой семьям, выдается жилищная субсидия на погашение уже имеющегося кредита по ипотеке. Чтобы получить финансовую помощь нужно в банк – кредитор по ипотеке предоставить копию свидетельства о рождении малыша. Сотрудники отдела кредитования произведут расчеты в рамках установленных нормативных актов и проинформируют о сумме ссуды.
Размер и сумма предоставляемой субсидии иногда изменяются. Размеры субсидии зависят от «размеров» семьи, нормы жилой площади и коэффициента.
Отдельно нужно сказать о материнском капитале, как о виде субсидирования ипотеки. Законодательно, эта сумма может быть направлена на погашение части основного долга по ипотеке либо стать первоначальным взносом.
Если говорить о третьей категории граждан, то для учителей и ученых изначально уставлен возраст в 35 лет для получения ипотеки и наличие опыта работы госслужащим в учреждении образования (науки). Государство готово компенсировать до двадцати процентов от стоимости жилья молодым учителям. Субсидия рассматривается как первоначальный взнос по ипотечному кредиту.
От военнослужащих требуется подтвердить контрактную службу, участие в программе НИС более 3-х лет. Субсидия для них выражается в получении единовременной выплаты, необходимой для погашения ипотеки.
С 2019 года действует программа для многодетных семей, по условиям которой можно получить субсидию на погашение основного долга в размере до 450 000 рублей. В случае, если сумма задолженности по ипотеке меньше, оставшиеся средства идут на погашение процентов.
Как получить субсидию на погашение ипотеки?
Нужно оформить заявление в банке. Банк обяжет собрать пакет документов. Основа этого пакета документов это справка о получаемых доходах заявителя. Все остальные составляющие разные, в зависимости от конкретной жизненной ситуации заявителя. Кто-то рассчитывает на субсидию при рождении ребенка, кто-то хочет использовать полученный материнский капитал, кто-то получает доходы, меньше, чем взнос по ипотечному займу.
В обязательный перечень входят копия паспорта, копии свидетельств о рождении детей, копия свидетельства о регистрации (расторжении) брака, заключение комиссии о признании семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, копия трудовой книжки, справка о доходах или справка, о нахождении на учете в статусе безработного.
Иногда запрашивают дополнительные сведения:
После сбора и предоставления необходимой информации, заявителю остается только ждать результатов проверки.