вертикальная планировка что это такое
Вертикальная планировка участка
Задачи вертикальной планировки участка — это работы, связанные с преобразованием и улучшением существующего рельефа местности. Они включают в себя снятие и подсыпку грунта для создания поверхности для дальнейшего благоустройства территории, в частности прокладки дорожек, аллей, площадок, организации водостоков и обустройства отмостки поблизости от стен строения.
При составлении плана архитектор ставит перед собой задачу обеспечить защиту фундамента и участка в целом от поступления ливневой воды, обеспечив ее отведение с участка, а также защитить участок от неприятных видов и нежелательного шума.
Планировать участок следует исходя из характера рельефа, соседних построек, форм земельного отреза и прочих факторов. Важными условием является также особенность расположения участка: низина или возвышенность, присутствие источников воды, размещение в зоне бывшей степи или леса. Профессиональная вертикальная планировка в сочетании с красивым покрытием дорожек поможет улучшить участок, причем не только его внешний вид и дизайн, но также гигиеническое состояние, избавив его от грязи и лишнего уровня грунтовых вод.
Принципы проектирования вертикальной планировки
Профессиональные дизайнеры знают, лучший рельеф – это либо ровный, либо наклонный, причем на юг или восток. Важно избегать других наклонов, особенно северного, поскольку такие участки потребуют более сложного ухода по отношению к садовым культурам.
Кроме того, придется прибегать к дополнительным земляным работам. Часто воплощению идей мешает неровный ландшафт и лишняя влага. Тем не менее, планировка, порученная профессионалу, может скорректировать все имеющиеся недостатки и даже извлечь выгоду из небольшой территории. По
Расположить дом, все садовые строения, растения и при этом сэкономить можно на ровном участке, поскольку это проще всего. Часто у стен зданий строятся небольшие уклоны, предназначенные отводить воду к дорожкам или за границы территории. Уклон образуется благодаря насыпному грунту в определенных местах. Дорожки выкладываются твердыми материалами. По бокам устраиваются неглубокие канавки или дренаж, что обеспечит качественный отвод воды в дорожный кювет.
Вертикальная планировка участков с южным уклоном обладает самой насыщенной растительностью. Здесь хорошее место для роста деревьев, кустарников и других культур. Дом лучше строить на верхней точке ближе к востоку. Хозяйственные строения должны располагаться в нижней части площадки. Если уклон направлен к северу, к тому же он довольно крут, следует учесть, что в дождь или во время паводка появляется значительный объем воды, сильный поток которой будет вымывать на своем пути буквально всё. Вертикальная планировка земельного участка в этом случае выполняется с качественной системой дренажа.
В штате компании СпецПаркДизайн работают квалифицированные профессионалы, которые учитывают все особенности участка вплоть до мелочей. Это позволит обустроить эффективную и красивую территорию.
Для того, чтобы узнать стоимость и сделать заказ, позвоните по телефону +7 (812) 329-89-06.
Вертикальная планировка строительной площадки
Вертикальная планировка строительной площадки входит в состав подготовительного периода в строительстве. Вертикальная планировка – это искусственное изменение рельефа местности согласно проектным данным.
Полученную в итоге площадку с проектными отметками можно уже использовать для дальнейшего производства работ. До начала всех строительных процессов необходимо получить разрешение на производство работ и лишь затем приступать к освоению территории.
Основные этапы вертикальной планировки
Планировка стройплощадки ведется путем срезки грунта и подсыпки его в необходимых объемах и местах. Она является обязательной составляющей перед началом сооружения объекта. Территория под застройку выравнивается, устраиваются незначительные уклоны, служащие для удаления дождевых и талых осадков со стройплощадки.
При необходимости устраивают дополнительные земляные сооружения — водоотводные либо дренажные канавы, обваловки, прочее. Они препятствуют поступлению и скоплению атмосферной воды на стройплощадку с соседних территорий. Вертикальную планировку необходимо выполнять с максимальным сохранением естественного рельефа местности.
При расчете оперируя наименьшими объемами земляных работ. При этом правильным будет сохранение плодородного слоя почвы там, где это возможно. Если этого сделать нельзя, то гумусный слой почвы снимают и перемещают за пределы стройплощадки. Впоследствии срезанный слой пойдет на благоустройство территории.
Вертикальная планировка строительной площадки выполняется для подготовки участка под застройку. Она является начальной частью плана строительства.
Выполнение вертикальной планировки условно можно подразделить на несколько этапов:
В зависимости от грунтовых условий (высокий уровень подпочвенных вод, слабые грунты, прочее) планировкой достигается и решение других задач.
Например, соорудив насыпь (грунтовую подушку) под будущее строение, можно обеспечить расположение фундаментов выше уровня подпочвенных вод. Это дает возможность осуществлять строительство там, где это не представлялось возможным ранее.
Чертежи вертикальной планировки входят в раздел комплекта рабочих чертежей генерального плана, который включает:
Задачи вертикальной планировки
Являясь частью обустройства территории, вертикальная планировка решает определенные задачи:
Не лишним будем отметить, что в проектах организации строительства, производства работ(ПОС, ППР) имеются требования по планировке строительной площадки.
Правильно выполненная вертикальная планировка строительной площадки необходима для точной установки стреловых и башенных кранов. А также лесов и подмостей на фасадах зданий, правильному складированию стройматериалов и конструкций.
Геодезические работы по вертикальной планировке
Баланс земляных масс – это условие, при котором разность между объемами срезки и подсыпки почвы должна быть максимально приближена к нулю.
Если объем грунта, добытый при разработке выемок, можно без остатка уложить в насыпь, возводимую на стройплощадке, то баланс называют нулевым.
Такой вариант можно назвать оптимальным, так как он не потребует дополнительных расходов по разработке грунта, его погрузке и транспортировке.
При проектировании за основу берется существующая топографическая поверхность строительной площадки. В общем виде наиболее простой и распространенной является следующая методика.
Производится геодезическая съемка (нивелировка) строительной площадки по сетке квадратов. Длина стороны квадрата принимается от 10 до 100метров.
Вершины квадратов отмечаются на местности колышками. На основании топографической съемки отметок вершин квадратов производят вычисление проектной отметки планируемой (горизонтальной) стройплощадки.
Затем рассчитываются рабочие отметки пересечений квадратов ( плюс – подсыпать, минус – срезать), а также положение мест и линий нулевых работ. После этого рассчитывается объемы и картограмма земляных масс.
Похожая методика используется и при проектировании наклонных площадок. Вертикальная планировка строительной площадки выполняется уже с учетом заданного проектом уклона.
Выполнение вертикальной планировки
В состав подготовительных мероприятий входят работы по очистке строительной площади от деревьев, кустов, пней, валунов и прочего.
Кроме того, отвод поверхностных вод, осушение территории, разбивка строительной территории для производства планировочных мероприятий, срезка растительного слоя почвы.
Основные работы:
Вертикальная планировка осуществляется при помощи землеройных машин. При небольших объемах работ используют бульдозеры малой и средней мощности.
При перемещении грунта на расстояние 80-100метров – бульдозеры большой мощности либо небольшие скреперы с емкостью ковша до 3м3.
При перемещении земляных масс на расстояние свыше 120метров наиболее целесообразно применять скреперы с емкостью ковша 10м3 и более.
В отдельных случаях вместо скреперов целесообразней может быть применение экскаваторов в паре с транспортными единицами.
При расчетах объемов разработанного грунта следует знать, что разработанный (разрыхленный) грунт увеличивается в объеме. Разница колеблется в пределах 30% против объема в плотном состоянии.
Приемка выполненных земляных работ, производится геодезической службой генерального подрядчика от исполнителя. В необходимых случаях ( оговаривается проектом) исполнитель представляет результаты анализов уплотнения грунтов. Вертикальная планировка строительной площадки является важным подготовительным этапом для возведения объекта.
Сущность и нюансы вертикальной планировки
Вертикальная планировка имеет цель изменить земельный участок: выровнять и создать необходимые уклоны на нем. Это обязательный этап, включающий в себя оценку предстоящих работ и подготовку земельного участка к застройке. Строительный проект учитывает наличие уклонов, укреплений и сооружений.
Какие проблемы решает
Вертикальная планировка решает задачи по преобразованию рельефа местности согласно плану строительства. В результате поверхность может использоваться под застройку, благоустройство участка. Земельные работы заключаются в уменьшении количества грунта (срезке) в необходимых местах и подсыпке его в углубления.
Вертикальную планировку территории считают эффективной, если результат достигнут при минимальном объеме земельных работ. Для этого делают чертеж, на котором участок разбивают на части (чаще квадраты). Далее определяют точки нулевых работ, где линия почвы находится на нужном уровне: подсыпка или срезка грунта не требуется. Между рассматриваемыми точками проводят линию, которая называется линией нулевых работ. Это граница, которая разделяет два участка: с одного убирают грунт, добавляя его на другой. Особое внимание уделяют подсчету объема земляных масс, перемещаемых в зоны подсыпки.
Основные этапы
Подготовку территории к строительству можно поделить на следующие шаги:
Земляные работы начинаются только после создания детальной планировки. Сначала с помощью землеройных машин делают срезку и вывоз за территорию стройплощадки растительного слоя почвы. Затем снимают насыпи и перемещают грунт в нужное место (углубления). Рыхлую почву уплотняют, подсыпают новый грунт и выравнивают его.
Подготовка проекта
Создание проекта вертикальной планировки – обязательное условие начала строительства любого объекта (спортивного комплекса или площадки, жилого помещения и т.д.). Он учитывает наличие подземных коммуникаций, дренажей, разуклонов, контруклонов в необходимых случаях. Планирование осуществляется до начала земельных работ.
Проект вертикальной планировки строительной площадки готовится в 3 этапа.
Геодезические работы
Геодезические работы начинаются с нивелирования рельефа в строительных целях. На открытой территории чаще используют метод квадратов. Если участок закрыт лесом или кустарниками, то выбирают способ параллельных линий. Ориентируясь по топографическому плану, на местности ставят колышки (это вершины квадратов). Вычисленные высоты вершин по существующим формулам показывают реальную картину рельефа. Дальнейшие действия направлены на поиск нулевых точек и линий.
Вертикальную планировку площадок осуществляют при подсчете баланса земляных масс. То есть снятый грунт используют в целях закрытия углублений. 3% — допустимый дисбаланс сумм объемов земли по выемке и насыпи.
Выполнение вертикальной планировки
Работа по вертикальной планировке проводится с помощью землеройных машин: экскаваторы, скреперы, бульдозеры. Прежде всего территорию очищают от растений, пней и сооружений, если они имеются.
При затоплении отводят излишки воды и осушают поверхность площадки. После этого начинаются земляные работы: срезают растительный слой почвы, разравнивают грунт в насыпях, уплотняют его (разрыхленный грунт по объему больше), вывозят или завозят земляные массы. Проводят контрольные подсчеты и анализы уплотнения грунта.
Без вертикальной планировки площадки невозможно точно подготовить территорию к строительству.
Сток талых вод
Вертикальная планировка стройплощадки обязательно учитывает погодные условия в течение года. Паводки и дождевые воды не должны затопить участок и пониженные места. Весной из-за таяния снега подвал заливает и в частных домах, и в городе. Сделать дренаж или маленькие каналы на этапе строительства проще, чем избавляться от последствий подтопления. Если дом с подвалом находится на склоне, то траншею кладут в высоком месте, чтобы она огибала здание.
Если склона нет, то подойдет дренажный колодец, собирающий жидкость со всего участка. На схеме вертикальной планировки отражается организация стока поверхностных вод с территории. Проектируется система водоотвода, собирающая жидкость в одном месте, где происходит ее сброс или очистка. Сток располагается в самом низком месте территории (их может быть несколько).
Если участок без уклона
Анализ ближней территории поможет найти наиболее правильное инженерное решение. При вертикальной планировке участка без уклона нужно обратить внимание на несколько важных моментов.
Естественный рельеф на участке без уклона сохраняется максимально. Земляные работы проводят только с целью организации оттока воды. После составления детального плана строительства, где отмечены сооружения, делают следующее:
Если участок расположен под уклоном
Участки, расположенные на склоне, требуют тщательной вертикальной планировки. Большой уклон делают менее крутым. Объем подсыпок определяется индивидуально, учитывая рельеф местности и природные условия. Маленький уклон выравнивают.
Вода сама будет стекать по участку на территорию, расположенную ниже. Важно, чтобы она не проходила через дом, а спускалась по сторонам от него. С дополнительным наплывом вод с верхних участков тоже нужно справляться. Рассмотрим сложное устройство вертикальной планировки в условиях двойного наплыва влаги на территорию.
Заключение
С помощью вертикальной планировки устраняются резкие перепады высоты земли, готовится место под застройку, учитывается отход талых, дождевых и грунтовых вод, создается детальный проект участка. Искусственное изменение рельефа является обязательным этапом строительства.
Вертикальная планировка участка
Вертикальной планировкой участка называют комплекс инженерных мероприятий, направленных на искусственное преобразование, изменение и улучшение имеющегося рельефа местности для достижения градостроительных целей путем подсыпки грунта или его срезки. Ее выполняют в том случае, если имеющийся рельеф строительной площади не отвечает требованиям горизонтальной планировки.
Ключевой целью вертикальной планировки является формирование спланированных поверхностей, которые отвечают требованиям инженерного благоустройства и застройки территорий. С ее помощью создаются условия для возведения различных объектов капстроительства, размещения инженерных коммуникаций, прокладки улиц и т. д.
Основные этапы
Вертикальная планировка стройплощадки выступает одной из стадий подготовки территории под будущую застройку. Это начальная часть выполнения строительного плана.
Процесс проведения вертикальной планировки территории условно разделяется на следующие этапы:
План и методы создания проекта вертикальной планировки
Проекты вертикальной планировки участков создают на основе проектов горизонтальной планировки. Метод их разработки выбирают с учетом особенностей рельефа местности, а также стадии готовности плана размещения капитальных объектов и инженерной инфраструктуры. Вне зависимости от метода суть работы всегда заключается в определении высотных проектных отметок поверхности, расчете уклонов для движения транспорта и пешеходов и поверхностного водостока, подсчете объема земляных работ.
Помимо вышеперечисленных методов также применяются метод нулевой линии и сочетающий в себе разные способы планировки территорий комбинированный метод. Если проект сложный, могут использовать графоаналитические методы. Они дают возможность провести планировку с подсчетом объемов земляных работ при помощи компьютерного оборудования.
Какие проблемы решает вертикальная планировка?
Разработка плана позволяет:
Геодезические работы по вертикальной планировке участка
Работы над проектом геодезии выполняют специалисты проектных организаций.
Выделяют 2 основных вида проектирования:
Балансом земляных масс называют условие, подразумевающее максимальное приближение к нулю разности между объемами подсыпки и срезки грунта. Если полученный при разработке выемок объем почвы без остатка укладывается в возводимую на строительной площадке насыпь, то баланс признается равным нулю. Этот вариант считается оптимальным, так как при нем не требуется включать в смету дополнительные средства на разработку земляных масс, их транспортировку, погрузочно-разгрузочные работы.
При разработке проекта за базу берут имеющуюся топографическую поверхность земельного участка. Самой распространенной и простой является методика, при которой выполняется нивелировка (геодезическая съемка) территории застройки по сетке квадратов. Длина стороны квадрата в этом случает должна быть в диапазоне между 10 и 100 метрами. Точки вершин квадратов на местности отмечаются с помощью колышков. Основываясь на данных топографической съемки отметок вершин квадратов, вычисляют проектную отметку планируемой (горизонтальной) строительной площадки. После этого выполняют расчет рабочих отметок в точках пересечений квадратов (плюсовой показатель – подсыпать, минусовой – срезать), а также расчет расположения точек и линий нулевых работ. Затем рассчитываются объемы земляных масс и определяется их картограмма.
При организации проектирования наклонных площадок используется похожая методика. Вертикальную планировку участка проводят уже с учетом заданного проектной документацией уклона.
Вертикальная планировка территории участка. Инструкция
Первоочередная задача на начальном этапе строительства – изучить особенности территории, чтобы имеющиеся ресурсы употребить с максимальной пользой.
Собственно, планировка будет заключаться в проведении земельных работ, связанных с перемещением грунтовых масс: в нужных местах его срезают и подсыпают в углубления.
Таким образом создается поверхность, приспособленная для строительства дома, размещения коммуникаций и организации пространства в целом.
Вертикальная планировка территории участка
Вряд ли в природе существуют участки для строительства с идеальной поверхностью
Для того, чтобы приблизить их к этому состоянию, применяют вертикальную планировку территории. Какие задачи решает вертикальная планировка:
Это необходимо для того, чтобы правильно разместить дом и распланировать территорию участка. При этом нужно учитывать следующее:
Этапы подготовки участка к строительству
Эффективной считается вертикальная планировка участка, если требуемый результат достигнут при минимальном объеме работ, и значит, незначительном перемещении грунта на участке. Для этого участок разбивается на квадраты. Вначале определяют точки нулевых работ, для которых подсыпка или срезка грунта не требуется. Их соединяют прямой линией, так называемой линией нулевых работ, которая разделяет два участка: с одного грунт перемещают на другой. На этом этапе необходимо контролировать объем перемещаемого грунта.
Вертикальная планировка
Возможности, которые предоставляет вертикальная планировка местности:
Независимо от угла уклона, для строительства дома и хозяйственных построек нужно делать насыпь, что позволит увеличить нагрузку, создаваемую на грунт. Кроме того, это сокращает промерзание слоев, снижает негативное влияние подвижек грунта на фундамент под воздействием холода, улучшается отведение дождевой и талой воды со строительной площадки, что существенно повышает качество строительных работ.
Варианты участков
При обустройстве участка без уклона нужно изучить следующие моменты:
Если на территории имеется множество перепадов, то потребуется особенно тщательная вертикальная планировка. Одним из вариантов решения проблемы являются откосы, которые соединят участок на разных уровнях.
Если перепады не превышают 1 метра, делают отсыпки для выравнивания.
Если перепад менее 40 см, участок просто выравнивают.
Если разница в высоте различных точек – от 40 см до 1 метра, участки не отсыпают, целесообразно снизить неровности.
На наклонных участках возникают проблемы, которые мешают реализовать проекты по организации ландшафта. Здесь потребуются услуги профессионалов, которые смогут спланировать все необходимые мероприятия.
Если участок наклонен в южную сторону, то с озеленением у вас не должно возникнуть проблем, потому что растительность ведет себя в таких условиях очень хорошо.
Дизайнеры рекомендуют расположить дом на наивысшей точке и на восточной стороне участка. Хозпостройки лучше разместить в нижней точке участка.
Если участок имеет наклон на запад или восток, постройки размещают на севере. В этом случае они не будут заслонять солнечный свет от растений.
Если участок имеет достаточно большой уклон – 20° и более, вода будет стекать слишком быстро и смывать плодородный слой почвы. Для решения этой проблемы нужен профессиональный расчет дренажной системы. В этом случае помогут террасы, дорожки со ступеньками и пандусами. Дренаж же проектируют, учитывая особенности рельефа. Стоки воды размещают внизу участка.
При строительстве на участке с уклоном следует понимать, что вода сама будет стекать по участку. Необходимо устроить водоотведение так, чтобы она огибала расположение дома и хозяйственных построек. Если есть участки застроек, расположенные выше, необходимо учитывать и наплыв вод и от них.
В этом случае поступают следующим образом:
Есть и радикальные способы задержания водных масс – постройка бетонной преграды или формирование возвышенности.
Выполнение работ по вертикальной планировке
Вертикальная планировка требует использования землеройной техники: экскаваторы, скреперы, бульдозеры. Вначале территорию расчищают. При необходимости отводят излишки воды.
Затем приступают собственно к земляным работам:
По окончании основных земляных работ проводится финальная планировка – результат анализируют и окончательно доводят до требуемых показателей.